不动产测绘基本要点

测绘学院不动产测绘的基本要点蓝悦明武汉大学 测绘学院2010/12/19测绘学院核心问题：1.方案（第三科目测绘案例分析）（六）、地籍测绘考试基本要求1.根据地籍管理要求，确定地籍项目的测绘方案。2.方法（第一科目测绘管理与法律法规、第二科目测绘综合能力）2.根据地籍测绘方案，运用不同类型控制网的作用，选择控制网布设方案，确定地籍控制施测方法。4.根据地籍项目的测绘要求，选择地籍测绘方法，实施地籍(地形)要素测量。3.根据地籍管理要求，选择用于地籍调查的基础图(调查工作底图)的种类和成图比例尺，确定成图方法。6.根据所测地籍要素明确现状，提供包括地籍图、宗地图、地籍簿册以及数据库在内的测绘成果。7.根据地籍管理要求，提出地籍项目更新调查测绘方案。（八）、房产测绘考试基本要求1.根据房产管理需求，选择房产项目的测绘方案。2.根据房产测绘方案，运用不同类型控制网的作用，选择布设方案，确定施测方法。3.根据房产测绘项目，选择权属调查方法，实施房产要素测量。4.根据房产测量项目的需要，选择房产图的种类和成图比例尺，确定成图方法。5.根据地籍测绘项目要求，在正确的权属资料基础上，进行面积测算，明确权属范围，保证精度。5.根据房产测绘项目要求，正确区分不同的权属和分摊方式，确定测量和检测方法，以及精度等级;进行面积测算和共有共用面积分摊，提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。6.根据房产管理要求，实施变更测量。2010/12/19测绘学院指导性文件：1.地籍测绘规范CH5002-94(第二次全国土地调查技术规程 TD/T1014—2007 )中华人民共和国行政区划代码 GB 226地籍图图式 CH 50032.房产测量规范 GB/T 17986房产图图式参考书目：1.钟宝琪，谌作霖. 地籍测量[M]. 武汉：武汉大学出版社，19962.武汉大学测绘学院测量平差学科组.误差理论与测量平差基础[M].武汉：武汉大学出版社，20053.潘正风，杨正尧. 数字测图原理与方法 [M] . 武汉：武汉大学出版社，20044.詹长根，唐祥云，刘丽. 地籍测量学 [M] . 武汉：武汉大学出版社，20055.蓝悦明、康雄华.不动产测量与管理[M].武汉：武汉大学出版社，20082010/12/19测绘学院地籍测绘考试基本要求1.根据地籍管理要求，确定地籍项目的测绘方案。解读：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。具体内容如下：(1)地籍控制测量，测量地籍基本...