生物医药科技园项目申请报告 XX 市生物医药产业园 ppp 项目 XX 市生物医药产业园项目位于许昌经济技术开发区，西外环路以西、阳光大道以南、金龙街以北、丁香路以 XX 县区域，一期规划用地面积约为 79.15 公顷。园区定位为集开发、研制、生产、销售为一体的综合生物医药产业园。该产业园 5 年内计划投入资金约 100 亿元，计划落地项目 20 余项，全部投产后可实现年销售收入 200 亿元，完成年税收 10 亿元以上。目前，已签约入驻 6 个项目，分别是投资 4 亿元的硫酸新霉素生产项目、投资 4 亿元的支链氨基酸项目、投资 2 亿元的剂型及原料药生产项目、投资 2 亿元的咖啡因项目、投资 7000 万元的甜蜜素项目和投资 5000 万元的电子医疗器械项目，项目全部建成达产后年销售收入预计达到 30 多亿元，实现税收 5 亿元。 生物医药产业园是 XX 市七次党代会提出的“许昌制造7475”工程中的重要一环，XX 市成立了以胡五岳市长为组长的领导小组，并由经开区全面负责该园区的建设工作。 目前生物医药产业园的环评规划已经公示，园区及配套用地土地性质变更手续正在办理中，已经初步具备开工条件。 由于资金等原因，XX 市计划通过“ppp 产业基金+ppp 模式+房地产开发补偿”的方式进行生物医药产业园的开发、建设、运营。 XX 市已经通过公开招标确定中建政研作为该 ppp 项目的咨询服务及融资服务商。中建政研根据 XX 市经开区实际情况和生物医药产业园的进展情况，初步拟定了 ppp 项目实施的框架方案如下： ppp 项目发起单位与实施单位 本项目由 XX 市政府发起，并授权许昌经济开发区管委会作为项目的政府方实施机构。 2、项目类型及建设内容 本项目采用 ppp 模式+ppp 产业基金的方式进行开发、建设、运营。 项目一期总投资为 20.5 亿元，建设内容如下： 2.1 生物医药产业园区一期（1187.5 亩）基础设施建设，规划投资 10.5 亿元，包扩：水厂、100mw 天然气发电厂（为进驻企业供电、供热）、20000 吨/日工业污水厂和配套绿化、亮化、道路、给排水和悬空综合管廊等。目前正在由河南医药院编制可研报告。 2.2 园区配套专家公寓、研发中心及配套房地产开发部分。该部分投资 10 亿元，主要用于征地拆迁补偿及土地一级开发。该部分规划用地 1000 亩，位于 XX 市西环路以内。土地出让费用约每亩 120-130 万。土地出让费用由经开区政府部分偿给产业基金。 3、项目回报机制 使...
