毛坯房及精装修房验收标准说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。 2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。 3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。|测量方法注意事项编号验收项目验收子项标准/精度要求测量范围I?毛坯房房间净空尺寸（1）长房间方正误差≤6mm长宽两边各测两个数值比较；净高大房间测 5个点，小房间测 4-5 个点，厨房、卫生间测 2（3）净高实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差≤10mm个点激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查激光测距仪铺木地板房间应要求严格，防止木地板出现大小头（2）宽误差≤6mm毛坯砼楼面（砂浆地坪）（1）平整度>不做地坪的结构楼板平整度要求≤8mm(毛坯房)地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、中央及四周，呈米字形用 2m 靠尺、塞尺楼板面凿除平整1.2.1毛坯砼楼面（2）观感质量接茬不明显，不起砂，关注楼板与入户门框间距不小于设计值。<全屋目测检查观察砂浆地坪表面平整度≤2mm中央及四周，呈米字形用 2m 靠尺、塞尺1.2.2砂浆地坪平整度严重影响木（1）平整度|测量方法注意事项地板铺设编号验收项目验收子项—标准/精度要求测量范围（2）空鼓、裂缝水泥砂浆面层与砼结构层结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积部大于 400MM ，且每一自然间（标准间）不多于 2 处，可不计。2每个自然间全数响鼓锤效果，故平整度要求提高（3）观感质量烟道面层表面应光滑、洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；踢脚线上口应水平顺直？观察全屋目测检查】（1）安装要求排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后安装止逆阀和脱排导管全部观察烟道应防止根部漏水，建议加JS 防水材料、（2）层间封闭烟道根部设置 C20 细石砼 200 高反坎密封烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响，止逆阀与直径与设计油烟机型号对应，烟道外观无裂缝表面平整度≤2mm；阴阳角垂直≤2mm；阴阳角方正≤2mm；/立面垂直度≤3mm\全部全部观察、卷尺测量【（3）观感质量内外墙（质感涂料外墙、内墙抹灰）（1）外立面要求（2）分格缝观察1.4.1质感涂料外墙阳台内、窗台边的外墙全数检查，外立面每 100m2检查一处。靠尺、角度尺测量属于阳台位置的外墙涂料，影响到客分格缝深浅均匀一致和横平竖直≤1mm卷尺检查|测...
