- 1 - 物业保安管理制度 第一章 总 则 第一条 目的 建立健全物业保安服务规章制度，预防、维护样板范示区的人身及财产安全及公共设备设施的安全。保障辖区的正常工作和生活秩序。 第二条 适用范围： 适用于本公司所管辖的区域 第二章 岗位职责 第三条 保安队长岗位职责 （一）熟悉各岗位防范情况，了解各岗位治安动态，对队内的工作进行合理安排，对何处设岗，加岗提出建议，对队里每一个保安员的工作能力以及工作状况要做到心中有数。 （二）上岗前集合本班队伍，检查着装。仪容、佩带值勤标志、检查保安员装备完好程度，按岗位要求上岗值勤。 （三）负责对各岗位保安员交接班工作进行检查、监督。 （四）工作时负责各岗位之间的协调工作，工作中，以身作则，起好带头作用，负责检查岗位上岗情况，岗位发生事件队员处理不了的问题，由队长妥当处理。 （五）对违反《保安员条例 》 工作不负责任 且 无 组 织 、无 纪 - 2 - 律的保安员，按情节轻重给与批评教育，同时上报总经办并做好记录。 （六）熟悉本队情况，了解队员的思想，搞好队员上岗前的业务指导。 （七）对部门领导的工作指令要绝对服从和支持，提倡给公司提出合理化建议，维护正常的生活秩序，培养良好的作风，不定时召开工作会，总结经验教训，布置下一步工作。 （八）写好值班记录，对重大治安状况要及时报告，负责检查落实工地、样板示范区、临建办公区域的防火安全。 （九）队长对本队内工作负责。 第四条 保安员岗位职责 （一）保护服务单位的财产安全，维护服务场所的正常秩序。 （二）保护服务区内发生的刑事、治安案件或者灾害事故现场。维护现场秩序。 （四）把现行违法犯罪嫌疑人员扭 送 公安机 关 或保安组 织 。 （五 ）做好服务区域内的防火、防盗 、防破 坏 、防治安灾害事故等 安全防范工作。 （六）严 格 遵 守 辖 区内各 项 管 理规 章 制 度 ，公司未 公开的事，要严 格 保密 ，不得 在 其 他 人员及客 户 面 前谈 论 内部情况。 （七）与客 户 交 往 只 限 于 服务性 礼 节，不能 过 于 亲 近 ，未 经组 织 许 可 不得 同任 何 客 户 有 其 他 来 往 。 （八）不准 以 工作之 变 的任 何 方 式 ，向 客 户 索 要钱 物 、小 费 - 3 - 或提供违法之便。 （九）不准私自接受客人赠送的物品，如谢绝不了应及时报告，一切赠品一律...
