物业公司如何做市场拓展 物业公司如何做市场拓展 物业公司如何做市场拓展 物业管理企业是微利行业，要想赢利就必须走规模化经营之路，就要不断的拓展市场。 扩张是企业发展壮大的必经之路，一个企业只有拥有了一定的市场份额和规模，才能在激烈的市场竞争中获胜，但是盲目的扩张也会让企业面临倒闭的危险。物业管理企业在扩张的同时，随之而来的就是人员的增加、服务的多元化和跨地域经营的风险，这对物业管理企业是一种严峻的考验。因此，要想赢得市场、扩大市场份额，物业管理企业就必须先正确认识企业扩张，打好基础，以稳中求进。 一、物业管理企业扩张的意义 在当今市场竞争日趋激烈的严峻形势下，不进步就意味着退步，不发展就意味着灭亡。物业管理企业唯有迅速占领市场份额，扩张自身规模，才能在市场上立足。 物业管理行业作为一个新兴行业，自诞生伊始，便显示出了强大的生命力，取得了快速发展。实践证明 ，企业扩张、规模化发展是物业管理行业未 来发展的必然 趋势。原 因有四 ： 一是物业管理行业的产业化势在必行，而产 业化的前 提 是规模化;二 是物业管理企业只有通过 规模化，才能达 到 实现 效 益 ;三 是企业资 源 配 置 的合 理化只有通 过规模化才能实现 ;四 是社 会平 均 劳 动 成 本 的降 低 与 企业成 本 的下降 只有通 过 规模化才能得以实现 。 物业管理企业扩张、规模化发展是指 物业管理企业充 分 利用 自身物业公司如何做市场拓展 资源，有节制最大限度地扩大管理面积和管理领域，科学地确立自身的管理成本和经营目标，在一个适度界定的市场竞争中，最大化的占有市场份额。当然，物业管理企业的规模化经营并不是指简单的扩大再生产，从企业追求效益最大化的经营行为来说，规模化经营还必须充分考虑其投入产出比率，也就是随着投入的增加，规模的扩大，其单位增量所产出的效益应逐量增高，这才是企业所追求的真正意义上的规模经济效益。 二、物业管理企业在扩张中容易出现的问题 很多知名的物业管理企业急剧扩张自己的业务，但由于管理原因，经历了由知名到无名，由强变弱的转变，有的已逐渐淡出市场。因而，物业管理企业的业务扩张应是理性的、保证品质的前提下的负责任的扩张。 一些水平不高的物业管理企业为了发 展，不惜 采 取 违 反 价 值 规律的超 低 价 手 段 进 行市场竞争;也有一些新 成立和刚 转制的企业，为了打 开 市场，不惜...
