物 业 管 理 综 合 基 础 理 论 知 识 试 题 单 项 选 择 题 (每 题 只 有 一 个 选 择 是 正 确 答 案 ， 共 100 题 每 题 1 分 共 100 分 )： 1
物 业 管 理 是 由 业 主 通 过 选 聘 （ B ） 的 方 式 来 实 现 活 动
A、 物 业 管 理 人 员 B、 物业 管 理 企 业 C、 物 业 管 理 分 包 单 位 D、 物 业 管 理 师 2
在 物 业 管 理 的 特 征 中 ，（ A ） 是 物 业 管 理 最 主 要 的 特 点
A、 市 场 化 B、 规范 化 C、 专 业 化 D、 社 会 化 3
我 国 物 业 管 理 是 在 城 市 房 地 产 综 合 开 发 和（ B ）制 度 改 革 背 景 下 ，通 过 实 行住 房 商 品 化 制 度 而 逐 渐 发 展 起 来 的
A、 物 业 B、 住 房 C、 产 权 D、 分 配 4
在 现 阶 段 无 论 业 主 或 物 业 管 理 企 业 ， 市 场 意 识 与 合 同 观 念 都 很 薄 弱 ， 纠 纷 不 断 ， 处理 困 难
解 决 这 一 问 题 的 关 键 ， 就 是 通 过 立 法 ， 按 照 （ C ） 将 物 业 管 理 活 动推向市 场 ， 纳入合 同 秩序中
A、 合 同 B、 专 业 化 原则 C、 市 场 原则 D、 社 会化 原则 5
为保障住 房 售后的 维修管 理 ， 维护住 房 产 权 人 和 使用人 的 共 同 利益， 建设部、 财政部于 1998 年 11 月印发（ A ）
A、《住 宅共 用部位 共 用设施设备 维修基 金 管 理办 法 》 B、《全 国 优 秀 管 理 住 宅小 区 标 准 》 C、《物 业 管 理 企 业 财务 管 理 规 定 》 D、《城 市 住 宅小
