xxxx 物 业 管 理 委 托 合 同 委 托 方 （ 简 称 甲 方 ）： xxxxxxxx 业 主 委 员 会 受 托 方 （ 简 称 乙 方 ）： xxxxxxxx 物 业 管 理 有 限 公 司 委 托 管 理 时 间 ： 三 年 第 一 条 物 业 基 本 情 况 1、 座 落 位 臵 ： xxxx 市 西 关 以 南 ， 建 设 路 以 东 ， xxxx 小 区 2、 占 地 面 积 ： 68 亩 3、 总 建 筑 面 积 ： 66000 平 方 米 （ 不 含 公 共 用 房 ） 4、 住 宅 面 积 ： 62000 平 方 米 5、 物 业 管 理 办 公 用 房 ： 160 平 方 米 6、 业 委 会 办 公 用 房 ： 100 平 方 米 7、 居 委 会 办 公 用 房 ： 80 平 方 米 8、 会 所 面 积 ： 1500 平 方 米 【 特 别 备 注 ： 以 上 数 字 以 小 区 竣 工 验 收 报 告 数 字 为 准
】 第 二 条 物 业 管 理 服 务 项 目 及 服 务 标 准 一 、 服 务 管 理 项 目 1
承 担 房 屋 建 筑 本 体 共 用 部 位 （ 楼 盖 、 屋 顶 、 梁 、 柱 、 内 外 墙 体 和 基 础 等 承 重 结 构 部 位 、外 墙 面 、 楼 梯 间 、 走 廊 通 道 、 门 厅 、 设 备 机 房 等 ） 的 维 修 、 养 护 和 管 理
承 担 房 屋 建 筑 本 体 共 用 设 施设 备 （ 共 用 的 上 下水管 道 、 污水管 、 垃圾站、 抽风排烟道 、共 用 照明、 加压供水设 备 、 配电系统、 供暖系统、 通 讯、 有 线电视、 楼 内 消防设 施设 备 、 电梯 、 安防系统、 公 用 康乐健身设 施、 供水系统和 水系等 ） 的 维 修 、 养 护 、
