物业管理服务框架协议

协议编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 物业管理服务框架协议 甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签订日期：_ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ _ _ 月_ _ _ _ _ 日 签订地垫：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 物业管理服务框架协议 甲方： 住所地： 营业执照号： 法定代表人（负责人）： 乙方： 住所地： 营业执照号： 法定代表人（负责人）： 1 总则 根据《中华人民共和国法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物业管理服务事宜，协商一致，签订本协议。 2 物业基本情况 2 .1 物业位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 .2 物业类型：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 .3 物业管理区域：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3 服务内容 3 .1 房屋建筑本体公用部位（楼顶、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。 3 .2 房屋建筑本体共用设施设备（共同的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共同照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3 .3 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。 3 .4 本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 3 .5 提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。实行外来人员检查等级出入制度，配合和协助公安机关做好安保工作。 4 服务标准及要求 4 .1 物业管理服务标准及要求：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5 协议价款及支付 ...