2004 年物业管理员摸拟试题（基础知识） 一、单选 1、（ ）是指可开发的土地及其地上定着物、建筑物，包括物体实质和依托于物体实质上的权益
A、物业管理 B、房地产 C、不动产 D、单元性地产 2、“物业”是广东、香港和澳门地区人们对（ ）房地产的称谓
A、单元性 B、综合性 C、普通型 D、别墅性 3、因为物业具有（ ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境协调一致
A、稳定性 B、固定性 C、耐久性 D、多样性 4、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ ）
A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 5、物业的法律属性集中反映在（ ）的关系上
A、管理 B、服务 C、物权 D、平等 6、物业管理起源于 19 世纪60 年代的（ ）
A、德国 B、美国 C、英国 D、法国 7、全国第一家物业管理公司在（ ）诞生
A、北京 B、上海 C、广州 D、深圳 8、1994 年3 月 ，建设部以第33 号 令 颁 布 的（ ），为我 国住 宅 小 区管理工 作 正 规化 、法制 化 奠 定了基础
A、城 市 新 建住 宅 小 区管理办 法 B、全国住 宅 小 区物业管理规定 C、全国优 秀 管理住 宅 小 区标 准 D、全国城 市 文 明 住 宅 小 区标 准 9、国务院 颁 布 的物业管理条 例 自 （ ）开始 实施
A、2002 年5 月 B、2002 年9 月 C、2003 年9 月 D、2004 年1 月 10、物业管理的主 要内 容 不包括（ ）
A、物业的规划设计 B、客 户 管理服务 C、安 全服务 D、环境保 洁 管理 11、综合经 营 服务中的特 约 性服务是具有（ ）性质的服务方 式
A、管理和被 管理 B、服务和被 服务 C、整 体和局 部 D、环境保 洁 管理 12、当 住
