内蒙古 2015 年房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为年。A：5B：25C：50D：100E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正。A：降低资质等级B：吊销资质证书C：吊销营业执照D：处以 5000 元以上 3 万元以下的罚款E：权利型房地产投资信托3、处理风险的前提是。A：控制风险的发生B：明确风险的存在C：明确风险的处理方法D：风险管理决策目标的确定E：工厂的生产设备4、县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，其无权采取的措施是。A：要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制B：要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并带走存档C：要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测D：责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为E：权利型房地产投资信托5、下列选项中，是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)之间的关系。A：房地产经纪的企业管理B：房地产经纪管理C：房地产经纪信息管理D：房地产经纪行业管理E：客户资金代收代付风险6、下列风险中，是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。A：价格风险B：信用风险C：金融风险D：纯粹风险E：工厂的生产设备7、投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括。A：规模、房地产的功能用途B：权属类型、他项权利设置状况C：地块大小、地块形状D：临街类型、临街深度E：客户资金代收代付风险8、土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额的，免征土地增值税。A：20％B：30％C：40％D：50％E：权利型房地产投资信托9、居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，宅间小路是通向各住宅入口...
