关于佛山车城调研情况报告 一、佛山车城概况 佛山机动车交易中心有限公司（简称佛山车城），于 1999年 7 月成立，是 XX 市政府为促进汽车消费而规划兴建的一项重点工程、佛山车城总占地面积 170 亩，总建筑面积 11.4 万㎡. 佛山车城是本地区规模最大、最成熟的汽车集中经营场所，以新车批发、二手车交易、零售业为主，工商、车管所、购置税、年票、环保标志、保险、检测站等部门联合办公，提供购车上牌一条龙配套服务，已经实现国产车当天购车，当天上牌。 目前有 60 多家单位进场经营、办公，经营国内汽车品牌 98个约 294 款车型，现有 3s、4s 级别的汽车经销商 14 家，集中了 XX 县区绝大部分的汽车经销商进驻经销。 （1）职能单位 6 家（车管所、检测站、购置税、交通站、路费征稽所、环保局） （2）保险 4 家（太平洋、华安、人保、平安）；（3）汽车精品美容 3 家（润立昌、卓誉、聚通）； （4）其他单位 4 家（移动、电信、禅南加油站、骏融金融服务公司）；（5）汽车经销商：47 家（其中 3s：雷诺、长安、恒港（一汽吉林）。4s：奇瑞、瑞风、菲亚特、丰田、本田、海南马自达、大众斯柯达、比亚迪、雪铁龙等）。 二、佛山汽车城搬迁情况 该地块一直都是政府储备用地，根据 2007 年编制的控制性详细规划，其使用性质为商业和居住用地。有消息称这地块已有房地产开发商与政府达成开发意向，因此在 2015 年 3 月 18日市国土规划局发布通告将位于佛山大道东侧、城南山庄以南的佛山车城地块将在今年 10 月 31 日租赁期满，政府将收回该地块的承租使用权，待今年合同到期后，政府将收回佛山车城地块的承租使用权，并已将该地块列入 2016 年土地出让开发计划。佛山车城拆迁示意图： 根据搬迁示意图显示，佛山车城九成以上的商家都在搬迁用地范围内，其中包含车管所业务办证大厅等。 经模底了解佛山车城商家在接到搬迁通告后的动向情况如下： 1、佛山车城内的 3s/4s 类型的商家 车城的该类商家棣属于大型汽车销售集团公司，在佛山国际车城、海八路华南国际车城、广佛汽车城、佛平路板块、桂澜路板块、南庄板块，以及顺德 105 国道新滘路口顺德车城、三水车城等，均已形成相当规模分店。 现阶段佛山车城现阶段的租金已达到 70～80 元/平方米.月上以，相比其它汽车销售专业市场的分店租金高了许多，考虑到运营成本、市场竞争、销售利润等因素，此次在车城搬迁对这类型的商家冲击不大。...
