第 1 页 共 31 页 老 旧 小 区改造调研报告 老旧小区改造调研报告 老旧小区改造调研报告 “十三五”以来，贵定县大力推进城镇化建设，新城区拓展迅速，老城区发展缓慢，在市政环卫设施配套、建筑布局、人居环境等方面的问题日渐突显，给老城居民的生产生活带来诸多不便，已较难适应新形势下城市经济社会的发展需要。 一、老城区现状及存在的主要问题 (一)市政设施方面 1.升级改造缓慢，市政设施老旧。老城区除”;白改黑”市政路网改造工程外，棚户区改造拆除的老旧房屋约占老城区面积的 1/6，市政设施多停留在 50、60 年代基础上进行零星修补和新增了一些路灯。 2.道路狭窄且多处破损，人车混行。一是车行道、人行道均较为狭窄，车流、行人之间没有任何防护措施，以致人车混行、交通混乱。二是车行道和人行道坑洼、破损较为严重。在老城路网建设时 并 未 改造地 下管 线 和重建路基层 ，仅 在原 路基的基础上硬 化路面或 铺 设沥 青 层 ，人行道也 仅 是简 单 硬 化;路网建成 后 养 护不足 ，雨 污 排 放 管 沟 设计 也 不够 合 理 ，造成 路面容 易 积水 (或 过水 )，从 而 加 剧 道路破损程度 。 第 2 页 共 31 页 3.供 水 设 施 老 旧 ， 排 查 检 修 困 难 。 老 城 区 沿 用 的 是 我 县 50 年 代 建 成 的 饮 水 供 给 系 统 ， 其 管 线 深 埋 于 地 下 ， 且 多 位 于 道 路 中间 。 老 城 区 供 水 需 求 虽 然 能 基 本 保 障 ， 但 由 于 管 线 多 处 未 设 置 检查 井 ， 只 有 在 看 到 路 面 渗 水 了 才 开 挖 路 面 维 修 管 线 ;雨 污 排 放 改 造项 目 很 难 覆 盖 老 城 区 ， 新 建 项 目 只 能 简 单 地 将 排 污 、 雨 水 管 线 接入 原 有 系 统 ， 造 成 淤 堵 了 就 开 挖 除 淤 ， 日 常 管 理 、 定 期 维 护 检修 都 相 当 困 难 。 4.空 中 管 线 乱 搭 ， 安 全 隐 患 突 出 。 由 于 老 城 区 管 线 架 设 的 管理 缺 位 ， 人 们 只 求 方 便 却 很 少 考 虑 其 安 全 性 和 美 观 性 ， 强 弱 电交联并行， 架 空 管 线 乱 搭 ， 已形成 一张“剪不断、 理 还乱 ”的 ”;城市蜘蛛网”， 不...
