图1 老旧小区综合整治工作总流程图 项目建设单位 项目主管部门 其他相关单位 组织抗震检测鉴定 组织编制建议书或可申报老旧小区项目 在名册中选择设计单位 审批项目立项 组织初步设计和概算 不增层，办理规划备审批初步设计及投资概算 增层，办理规划许可发改财政审核安排资金编制年度资金计划(草案) 组织施工图限额设计 分解下达投资计划 年度投资和预算下达 项目监管 组织工程招标投标 办理建设工程施工许可签订施工、监理合同 组织施工前准备 组织综合整治施工 组织竣工验收 审核竣工财务决算 编报竣工财务决算 项目结束 图2 老旧小区综合整治项目库管理流程图 项目实施阶段 项目库管理 建设单位申报项目立项定 项目进入申报项目库 国管局批复项目立项 项目转入储备项目库 国管局批复初步设计及概算 项目转入预备项目库 投资预算到位并办理施工证 项目转入实施项目库 项目竣工验收合格 项目转入竣工项目库 图3 项目申报与立项审批流程图 项目实施阶段 项目库管理 老旧小区综合整治项目申报 编制建议书或可研 编写项目申报书 部门拟定立项申请函件 填报老旧小区基础信息数据 项目立项 项目进入申报项目库 项目进入申报项目库 项目进入申报项目库 项目进入申报项目库 项目进入申报项目库 图4 初步设计及投资概算申报与审批工作流程图 项目建设单位 项目主管部门 其他相关单位 从名录中选择设计单位 签订合同委托设计任务 办理供电、热力、人防、消防、文物等专业审核手续 拟定初设及概算申报函件 组织业主入户调查 组织初步设计评审 委托评审任务 设计单位编制初设和概算 评审单位组织现场踏勘 评审单位开展初设评审 组织初步设计评审会议 评审单位编报评审报告 审核评审报告 办理初设及概算批复手续 项目转入预备项目库 完成初步设计报审手续 500 万元以下 500 万元以上 图5 投资申报与预算下达工作流程图 项目建设单位 项目主管部门 其他相关单位 注：视项目进展情况，国管局商财政部预算下达方式。 分解年度投资计 发改财政下达资金计划 财政部下达部门预算 下达年度年度计划 与部门沟通年度投资需求 部门拟定年度投资申报函件 编制项目投资需求申报表 项目年度投资需求调研 向发改财政申报资金计划 增层，规划许可 汇总编制年度投资计划 不增层，规划备案 办理项目规划手续 图6 项目组织实施工作流程图 项目主管部门 项目建设单位 其...
