XX 县区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定最新范文大全 XX 省 XX 县区人民政府文件 顺政发[2006]12 号 XX 县区人民政府关于印发集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定的通知 各镇人民政府、地区和街道办事处、区政府各委、办、局、各区属机构：区建委研究制定的《XX 县区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定》已经 2006 年第一次政府常务会议审议通过、现印发给你们，请认真依照执行。 XX 县区人民政府 二○○六年二月十三日 XX 县区集体土地房屋拆迁补偿补助安置规定 第一条根据《XX 省集体土地房屋拆迁管理办法》（XX 省人民政府令第 124 号、《XX 省宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征[2003]606 号以及《实施意见》（京国土房管拆[2003]666 号）的有关规定，制定本规定。 第二条本规定适用于集体土地宅基地上的房屋拆迁。 第三条房屋拆迁补偿价，有宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成、计算公式为： 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 第四条宅基地区位补偿价按照下列公式计算： 宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积 户均宅基地面积 （一）当地普通住宅指导价标准： 根据《XX 省房屋拆迁评估规则（暂行）》（京国土房管拆字[2001]1234 号）基准地价的划分，并结合我区各地区商品房价格的实际情况制定以下普通住宅指 导价标准： 一类地区。包括顺义 XX 县区减河以南、京承铁路以东、顺平路以北、潮白河以西、后沙峪镇城镇规划区，天竺镇天竺村、薛大人庄村普通住宅指导价标准为 2300---3000 元/m2。 二类地区。包括任何镇、天竺镇、后沙峪镇除一类地区外的其他地区、南法信镇镇域范围内顺平路以南部分及城镇规划区、马坡镇、李桥镇的城镇规划区、普通住宅指导价标准微1900---2600 元/m2。 三类地区：包括我区除 一、二类地区以外的其他地区、普通住宅指导价标准为1500---2000 元/m2。 我区的普通住宅指导价标准根据实际情况由区政府适时调整公布。 （二）户均安置面积标准：135m2/户 （三）房屋重置成新均价：400 元/m2 （四）户均宅基地面积，原则上暂统一按照 0.3 亩计算。 第五条宅基地面积补偿标准按照《XX 省集体土地房屋拆迁管理办法》（XX 省人民政府令第 124 号）第十八条认定。 （一）拆迁补偿认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。 （...
