重庆市房地产开发项目竣工验收内容一、防雷检测:向当地防雷办申报防雷检测,获得防雷合格证。二、建筑节能验收:建筑节能验收是重庆房地产项目竣工验收的第一步。节能验收分为两步:1、建筑能效评测:建设单位将以下资料收集完善后交质量监督站。A、重庆市建筑能效测评申请表（附件 1）。B、建筑竣工图或建筑施工图,应提供 CAD 电子文档。C、工程中已使用的各种材料参数门窗、（窗框及玻璃的传热系数及遮阳系数）外墙及屋面保温材料等。D、原设计节能计算模型及节能设计计算报告书。E、工程中有关节能设计及施工中建筑的重大变更通知或说明，以及变更后的节能合格书专篇及相关的节能设计计算报告书,计算模型光盘等相关文件。2、建筑节能验收:在获得质监站建筑节能评测意见之后,方可在质监站申报建筑节能验收。建筑节能验收的资料大概有两个档案盒,由施工单位提供资料和报验。三、规划竣工验收:1、竣工验收申请表及书面申请一份2、具有测绘资质单位编制的建筑工程竣工实测面积报告及实测图（原件 1 套及电子文档,实测图要求反应各层平面的功能及尺寸、面积,比例尺为 1:100—1:300）;【重庆市勘测院提供原件】3、经重庆测绘产品质量监督站验收合格的建设工程（含管网）实测地形图及文本资料（原件 1 份及电子文档,比例尺为 1:500）。【重庆市勘测院提供原件】4、工程竣工验线回单:（签字）【重庆市勘测院提供原件】5、工程竣工图（建筑专业部分）【装订成档案】;6、房屋面积测量报告书;【重庆市房屋勘测院提供】;7、竣工实景照片；【冲洗成 5 寸照片，贴于 A4 纸上，表明栋号及方向】8、《建设工程规划许可证》复印件到规划局领取竣工验收申请表，并了解相关流程。规划验收分为三步走:第一步，到重庆市房屋勘测院申报面积实测，获得实测报告。注意这里的面积实测报告即是房屋产权证上的面积；所需资料建筑竣工图等；大概需要 10 个工作日，可提前走这一步。第二步，到重庆市勘测院申请建筑工程竣工实测、管网实测及验线。所需资料建筑竣工图等。大概需要 15 个工作日。第三步，将所有资料交规划局，申报规划验收。三、消防验收:一般由消防施工单位申报消防验收。所需资料如下:1、《建筑工程消防验收申报表》（原件）。2、《建筑工程消防安全质量验收报告表》（原件）。3、初步设计消防审核意见书 2 份（复印件）;施工图设计消防审核意见书 2 份（复印件）（限 2007 年 1 月 1 日前施工图消防设计已通过消防部门审核通过的建设...
