小区物业管理年终工作总结2024年

下载后可任意编辑小区物业管理年终工作总结 2024 年___景苑小区在开发商建设之初，就树立了品牌意识，所以先后获得了“___市十佳住宅小区”、“___市文明小区”称号。但由于后期工作未跟进，造成了___景苑小区很多不足。___年，为了处理好___景苑小区的遗留问题，物业服务中心不惜一切力量，加大资本投入。解决了景河水质污浊发臭问题，对小区廊架、小桥、灯杆、栅栏、楼层过道刷漆、修复健身器材改变小区面貌、儿童游乐园，花台、电梯轿箱门口砖、周界围墙灯、楼道灯及声控开关修复，改变物业形象、对路灯，灯杆，监控管理系统，门禁系统等进行了全面更换维修，提升了硬件管理措施。为了美化小区环境，服务中心坚持以人为本，不断对小区部份裸露地面、井盖及花园内凹凸部份无植物地段，进行移苗补栽，并向市政局要了一批苗木栽进小区，对小区枯枝、枯死树木进行了修整处理及移栽、修枝整形、杀虫、施肥，改善了小区绿化环境。物业服务保洁班组严格根据保洁流程对楼道玻璃、入户通道青苔、气表箱进行了清洗。并对长期遗留在楼顶的建筑垃圾，单元入户遮棚卫生进行了清除处理，极大的改善了小区的卫生环境。针对停电时小区的缺陷，我们修复了自备发电机，针对地下室水泵噪音扰民，我们及时修复供水水泵，降低了噪音。现停电时自备发电机组能为电梯及二次供水提供电源保证，解决了长期以来停电时，8栋楼业主爬楼梯，高层无水用的困惑。我们还对小区供水、供电、供气系统，常常进行巡查，确保小区能正常供水、电、气，保障小区业主居家生活品质。___年度，小区共收入物业服务费___元，实际支出___元，企业亏损___元。___年度，___景苑物业服务中心，继续以改善小区形象为业主服好务为己任，通过追讨，诉讼等手段，追回___景和物业公司欠小区水第 1 页共 19 页下载后可任意编辑电费，业主装修押金，预交物业费___万余元。督促，配合开发商解决了长期困扰小区___余户业主的屋顶，外墙漏水问题。更换了部分老化设备，消防蝶阀，灭火栓，消防灭___粉。及时修复电梯，水泵和地下车库蓄水池及管道漏水，保证了业主的正常生活。加大了对绿地植物管护，补种苗木___余株和保洁卫生管理，小区植物生长良好，环境干净卫生。加大社区文化活动开展，电影晚会，六·一儿童节，青少暑期社会活动，庆___文艺晚会，小区形象大幅提升。增设图书室，关爱空巢老人，增进了物管与业主之间的关系。小区物业管理年终工作总结___(二)___年是经济高速增长和金融危机并存的...