建筑工程监理规划-

工程建设监理规划第一章工程建设项目概况一、工程项目概况1.1 工程建设项目特征1.1.1 工程名称：明天公寓1.1.2 建设地点：姜砦路西、东风路北1.1.3 建筑面积：15522.76M²1.1.4 结构类型：砖混结构1.1.5 工程投资：1.1.6 计划工期：1.1.7 工程特点：1) 基础工程：地基采用深层搅拌桩加固，筏板基础。2) 主体工程：砖混六层、抗震设防烈度 7 度。3) 楼地面工程：水泥砂浆地面。4) 门窗工程：门窗为白色塑钢门窗，外墙可开启窗扇均带纱扇，一层加防盗网。5) 装饰工程：墙面仿瓷涂料。6) 屋面工程：屋面防水为三级防水，防水材料为 4MM 厚 SBS，保温层厚 100MM。7) 水暖工程：给水管采用钢塑复合管，管件连接，埋地部分使用铸铁管；排水立管硬聚氯乙烯消音管，支管采用硬聚氯乙烯管，粘接连接。8) 电气工程：1.2 相关单位名单1.2.1 建设单位：郑州市明天实业有限公司1.2.2 勘察单位：河南省水文地质勘察院1.2.3 设计单位：河南省建设工程设计有限公司1.2.4 监理单位：郑州市长丰工程建设监理有限公司1.2.5 施工单位：郑州市建隆建筑安装装饰有限公司第二章 监理工作依据本监理规划依据以下法律、法规及文件：2.1 《中华人民共和国建筑法》2.2 《中华人民共和国合同法》2.3 《建设工程质量管理条例》2.4建设工程委托监理合同2.5建设工程施工合同2.6国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准规定2.7施工图纸会审纪要2.8施工图选用的有关标准图集2.9工程招投标文件2.10 地方政府主管部门的文件规定2.11 河南省建设工程概预算定额2.12 明天公寓工程地质勘察报告第三章监理范围及监理目标3.1 监理工作范围施工招标阶段、施工阶段、工程保修阶段。3.2 监理工作目标3.2.1 质量目标：优良工程3.2.2 工期目标：施工合同确定的工期3.2.3 投资目标：审定的工程预算或中标价3.2.4 安全目标：安全文明施工现场3.3 监理主要工作内容3.3.1 参与设计交底与图纸会审。3.3.2 审定施工组织设计、施工方案。3.3.3 检验施工测量放线成果。3.3.4 组织参加工地会议。3.3.5 核查开工条件，下达开工命令。3.3.6 质量控制：控制过程从原材料质量到完成工程的检验。3.3.7 进度控制：审定进度网络计划，检查工程实际进度，采取纠偏措施。3.3.8 投资控制：在确保工程质量及进度的前提下，保证项目投资计划的实现。3.3.9 安全控制：审查有关安全的各项方案，保证施工安全，防止产生安事故。3.3.10 合同管理：拟定项目合同体...