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建筑工程项目管理手册甲方

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xxxxx 有限公司工程部项目管理手册为了加强工程项目各项管理工作,使之规范化、程序化、制度化,进一步提高工程项目管理水平,从而优质、高速地完成工程项目建设,结合国家、广东省、中山市有关工程管理的规范、规定及公司有关管理条例,特制定本办法。所有参与工程建设的单位,包括设计院、监理公司(以下简称监理)、总承包商(以下简称总包)、业主指定分包商(以下简称业指分包)等均须遵守本办法。下文所述施工单位包含总包及各业主指分包单位。1、管理人员和施工队伍管理1.1 所有施工单位进场,必须提前 3 天以书面报业主、监理认可,不得擅自进场。1.2 施工单位进场后,3 天内分别向业主和监理提交项目管理架构表、管理人员简历、相关证书复印件、管理人员联系电话表,收发文资料员名单及项目联系邮箱。1.3 施工单位进场后,7 天内分别向业主和监理提交主要分包单位、主要材料供应商和试验、检验单位的营业执照、资质证书复印件。特殊情况时间需要顺延,施工单位需在规定时间内书面提交申请延期报告,征得监理、业主同意。1.4 施工单位进场后,7 天内向业主和监理提交劳动力进场计划,同时向监理提交所有进场的特殊工种人员和施工人员名单(见附表1),内容包括姓名、身份证号、暂住证号、工种及特殊工种上岗证复印件。1.5 经业主认定的项目管理班子,无特殊理由不得随意调整。如遇特殊情况,个别人员需要调整,施工单位应提前 7 天以《工程联系函》(见附表 2)的形式,说明理由,并提供两个以上的备选人员,供业主和监理审定后,方可实施;未经业主同意,处以1 万元/人的罚款。1.6 施工前或施工过程中,业主有权根据其掌握的具体情况,在不必说明理由的情况下要求更换其中一个或多个管理人员。施工单位在接到业主指令5 个工作日内应无条件完成人员更换,否则,逾期将处以每天 500 元/人的处罚。1.7 项目经理和总工等主要管理人员如临时有事须离开工地1 日以上,须书面通知监理和业主并指定代理人。如无故离开工地 24 小时以上,业主有权处以 500 元/天的罚款。1.8 施工单位进场主要设备必须提前 3 天报监理审核同意后方可进场,主要设备退场需提前书面报告监理同意后方可退场。2、总平面管理2.1 施工单位进场前根据图纸及场地条件拟定合理的施工总平面布置,提前 7 天报业主、监理审定后,方可组织实施。2.2 在施工过程中,施工总平面由总包负责管理,总平面的调整、补充、修改,须经业主、监理审定,方...

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