下载后可任意编辑房产局 2024 年上半年工作总结一、工作完成情况（一）物业管理工作一是为了落实___届人大三次会议审议通过的《___依法加强居民小区物业管理的议案》，制定了《___加强居民小区物业管理工作方案》。同时，起草了《___市住宅物业管理规定》（讨论稿）、《前期物业管理招投标办法》等法律规范性文件和政府规章，并___各相关单位和部门人员进行讨论。二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研。调研后起草了《___普通住宅区物业管理现状的调查报告》，根据普通住宅区的实行情况，制定《住宅小区实行分级分类管理办法》。三是会同小区办全力做好开展整顿和法律规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对___个物业管理企业的排查工作和___个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。（二）直管公房管理工作1、租金征收工作。截止___月底，共完成租金征收___万元，其中：直管住宅实收___万元；机关团体用房租金实收___万元；主辅分离房产租金实收___万元；自行接收房产租金实收___万元。3、房屋修缮工作。一是___年___月份___召开房屋修缮工作会议，明确___年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个计划、四个率、五个提高。二是制定《___年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案》___进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。第 1 页共 21 页下载后可任意编辑4、房产经营委托管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共___订了《委托管理合同》。从而进一步完善了直管公房委托经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。（三）房屋安全管理工作一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危险房屋 387 栋，建筑面积 53，___平方米，___户；二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区；三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。（四）楼道整治工作一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作意见。试点工程已于___月下旬全部完成。并根据行湘书记的指示，于___月___日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。二是制定了《___市住宅楼道整治工作实施方案》、《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调___名干部，分___组与各区进行了对...
