第 页（共6 页） 1 K 歌沐足保健开发经营计划书 一、市场分析 二、目标项目定位与技师基本提成 调查目标 项目类别 收费标准（元） 提成标准（元/钟） 消费人群 头钟 时间 加钟 时间 轮 点 加 千足堂 普通沐足 60 80 60 80 25 27 25 中低层人群 75 80 75 80 32 33 32 88 80 88 80 40 42 40 VIP 沐足 128 80 128 80 50 55 50 诞生沐足城 保健沐足 68 75 68 60 27 29 27 中低层、商务人群 80 80 80 60 35 37 35 足疗 85 75 85 60 39 41 39 高足 105 75 105 60 55 57 55 VIP 普足 88 75 88 60 40 42 40 宫廷 138 75 138 60 60 62 60 东湖古典休足城 保健沐足 65 75 65 60 25 27 25 中低层人群 保健推背 78 75 78 60 33 35 33 足疗 83 75 83 60 37 39 37 高足 103 75 103 60 52 54 52 分析 根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比较密集，是人群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务（旅游）人群。而当地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一；这对开发K 歌沐足有着先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足K 歌沐足开发基本条件。故开发首家K 歌沐足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变 人们 的休闲娱乐观 念 有积 极 的意 义 。 项目类别 收费标准（元） 提成标准（元/钟） 介 绍 费（元/钟） 备 注 头钟 时间 加钟 时间 轮 点 加 保健沐足 68 75 68 60 27 29 27 1 足疗 85 75 85 60 39 41 39 1.5 高足 105 75 105 60 55 57 55 1.5 K 歌沐足 98 75 98 65 42 47 1 保健按 摩 138 75 138 60 60 62 60 1.5 第 页（共6 页） 2 三、目标场所楼层经营功能分区说明 四、总投资预算 楼层 功能说明 面积（平方米） 房间数（间） 备 注 1 楼 大堂、候客区 约150 2 楼 K 歌、普足区 300 20 6 间2 人普足、6 间2人K 歌、8 间3 人K 歌 3 楼 K 歌、普足区 300 4 楼 技师房、保健按摩区 300 5 带洗浴卫生间 5 楼 保健按摩区 300 7 带洗浴卫生间 6 楼 客房区 300 7 长租房 7 楼 客房区 300 7 8 楼 后勤区 300 办公、食堂、员工活动 合 计 2...
