招商政策制定方案

xxxx招商政策制定方案二〇一六年三月二十日0 / 7文档可自由编辑XX 招商政策执行方案xx 商业部分整体依据“x·民文化生活方式情景体验”的主题定位，打造“主题鲜明，层级清晰，业态丰富，文化体验，消费满足”的集旅游观光、民俗体验、特色美食、娱乐休闲、酒店居停、休闲娱乐、温泉泡汤、生活服务等为一体的 x 文化民俗街区，成为喜闻乐见的“xx”的旅游驿站，“xx”流连忘返、乐此不疲的度假圣地。一、 制定招商政策的依据制定 xx 招商政策的主要依据为 xx 商业运营管理公司的《XX 招商政策执行方案》、《XX 商业项目市调报告》。二、 、招商政策的制定办法1.分楼层制定：租金制度由低楼层向高楼层逐渐递减。2.分区域制定：同一楼层根据商铺所处位置的优劣，分 A、B、 C三类区域，分别制定不同的招商标准。3.分业态制定：根据不同业态的不同的招商标准。三、招商政策1、 收费标准（见下表）xx 招商收费标准序号费用项目单位收费标准备注1 / 7文档可自由编辑12保证金保证金元/户元/户500010000面积 100 ㎡以下收取面积 101—200 ㎡以下收取面积 201—300 ㎡以上收345保证金保证金水费元/户元/户元/方20000取30000面积 300 ㎡以上收取每月按实际用水量据实收取每月按实际用电量据实6电费元/度收取每月按实际面积据实收7物业管理费元/㎡取此费用由装修公司缴纳装修保证金8（自装）3 个月后退还。此费用由装修公司缴纳装修保证金9（自装）修完成 3 个月后退还。此费用由装修公司缴纳装修保证金10（自装）修完成 3 个月后退还。11商铺装修保证元/㎡230此费用由商户缴纳，合元/户3000(面积 101 ㎡以上) ，装元/户1500(面积 51-100 ㎡) ，装元/户1000(面积 50 ㎡)，装修完成2 / 7文档可自由编辑金（公司自装）同租期结束并退店，保证金可退还。2、招商签约标准（见下表）xx 招商租赁签约政策1）.租赁政策楼品 类层商业形象店民俗类(地方小1F吃)社区配套商业形象店2F休闲娱乐类社区配套商业形象店3F商业街区配套服务25232318121210232222151010820202013租 金 标 准 （元/月/㎡）A3636B3232C2828备注已入口界定已入口界定已入口界定已入口界定已入口界定已入口界定82）.租赁合同年限政策商业形象店序号1商铺面积(㎡)150 ㎡以合同签约期(年)3优惠政策(年)13 / 7文档可自由编辑备注租金缴租金递增纳半年5%下151—3002㎡301 ㎡以3上民俗类、休闲娱乐类序号商铺面积(㎡)合同签约期(年)2优惠政策(年)1备...