万科集团（Vanke）目前中国最大的专业住宅开发企业 万科集团简介 万科企业股份有限公司（证券简称：G 万科A、证券代码：000002，曾用简称：万科Ａ、深万科Ａ）成立于 1984 年 5 月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。公司前身为成立于 1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987 年 3 月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年 11 月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988 年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991 年 1 月29 日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价 14.58 元，1993 年 4 月首次发行 B 股，同年 5 月 28 日“深万科B”上市。 2006年公司完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积327.5万平方米，实现销售收入212.3亿元，结算收入 176.7 亿元，净利润 21.5 亿元，纳税 24.2 亿元。至 2006 末，公司总资产 485.1亿元，净资产 148.8 亿元。以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”，连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。 万科1988 年进入住宅行业，1993 年将大众住宅开发确定为公司核心业务，2006 年业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十多个城市。迄今为止，万科共为九万多户中国家庭提供了住宅。 经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002 质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。 万科是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。根据盖洛普公司的调查结果，万科2006 年客户满意度为 87％，忠诚度为 69％。至 2006 年底，平均每个老客户曾向 6.41 人推荐过万科楼盘。 万科1991 年成为深圳证券交易所第二家上市公司，2006 年末总市值为 672.3 亿元，排名深交所上市公司第一位。上市 16 年来，万科主营业务...
