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武汉市万科房地产有限公司程序文件 工程竣工验收控制程序 编号：WHVK/QP-11-06 版号/修改状态：A/1 生效日期：2004-3-15 第 1 页 共 4 页 1 目的 对项目竣工总验收、分部工程及单项工程验收、零星工程竣工验收进行有效控制。 2 适用范围 2.1 项目经理部负责组织和主持初验和正式验收工作，并组织向政府有关主管部门提出正式验收申请工作。 2.2 合约工程部工程管理部、成本管理部等部门参与验收。 3 职责 3.1 项目经理部负责组织和主持初验和正式验收工作，并组织向政府有关主管部门提出正式验收申请工作。 3.2 合约工程部工程管理部、成本管理部等部门参与验收。 4 工作程序 a) 要求监理公司提前审核通过 b) 见 5.1 质量验评资料审查控制要点 c) 《验收方案》 d) 《工程质量验收单》 e) 《工程档案验收指引》 a) 见 5.2 工程验收依据 b) 《验收方案》 c) 《工程质量验收单》 d) 依据行业规范，见《行业规范类文件目录》 项目经理部 组织内部验收 项目经理部 审查施工单位移交的质量验评资料 项目经理部工程主管 接受工程验收申请 a) 审核施工单位提交的工程竣工验收申请 b) 确认工程进度满足验收的条件（设计图纸和合同约定） c) 要求监理公司提前审核通过 d) 项目竣工总验收前，应完成所有单项和分部工程验收 a) 包括验收办法、验收程序、时间安排、参加人员等，验收人员见控制要点5.4 b) 验收方案应报参与验收部门的部门经理审批。 c) 《验收方案》 项目经理部工程主管 制定验收方案 武汉市万科房地产有限公司程序文件 工程竣工验收控制程序 编号：WHVK/QP-11-06 版号/修改状态：A/1 生效日期：2002-3-15 第 2 页 共 5 页 是 否 是 否 a) 零星工程无需复验，取消此步 b) 依据《项目报批报建程序》进行 c) 政府主管部门见控制要点5.3 d) 申请资料包括《验收申请报告》、《验收方案》等 e) 验收完毕后形成《验收会议纪要》 f) 向主管部门领取的验收合格证书见控制要点5.5 项目经理部 组织政府主管部门 进行复验 通过? 向施工单位发出竣工结算通知 项目经理部 a) 《文件归档范围指引》 b) 项目竣工总验收和单项工程验收的部分资料还需向主管部门移交 整理验收资料归档 项目经理部 a) 分部工程验收无此步骤 b) 《工程结算通知书》 不合格处理程序 通过? 不合格处理程序 武汉市万科房地产有限公司程序文件 工程竣工验收控制...