1 三亚红树林度假酒店方案设计说明 一．设计总说明 （一）设计依据 1．业主提供的地形图； 2．业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件； 3．三亚规划部门对规划用地的要求； 4．国家有关的建筑设计规范，标准及条例： ——工程建设标准强制性条文_城市建设部分 ——建筑设计防火规范（2001年版） GBJ16-87 ——工程建设标准规范汇编（五）建筑防火规范部分 ——汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 5．美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案
（二）概述 三亚红树林度假酒店位于三亚市风景优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为广阔的中国南海，东西两侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店
周边环境相当成熟
基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计布置极为理想
本项目总建筑面积近 6万平方米，为三级工程等级
二．总平面设计说明 根据三亚市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线 100米，东西退界 10米，北侧退界 20米，控制高度为 27米
南北立面为主要景观立面
2 由于本项目建筑群功能复杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体
建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放空间
前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面则形成半私密的绿化景观
因规划用地北临度假区，南面直接通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景, 延伸的绿化到广阔的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间
广场，绿地，室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系
东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线展开，形成开敞，半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源
西侧是舒展的Y字型走道，沿
