测绘学院 不动产测绘的基本要点 蓝 悦 明 武 汉 大学 测绘学院 2 0 1 0 /1 2 /1 9 닢믦탅쾢췸睷眮潴桥牭慰潭췸폑닢믦죋쳡릩 测绘学院 核心问题: 1.方案(第三科目 测绘案例分析) 2.方法(第一科目 测绘管理与法律法规、第二科目 测绘综合能力) (六)、地籍测绘考试基本要求 1.根据地籍管理要求,确定地籍项目的测绘方案。 2.根据地籍测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择控制网布设方案,确定地籍控制施测方法。 3.根据地籍管理要求,选择用于地籍调查的基础图(调查工作底图)的种类和成图比例尺,确定成图方法。 4.根据地籍项目的测绘要求,选择地籍测绘方法,实施地籍(地形)要素测量。 5.根据地籍测绘项目要求,在正确的权属资料基础上,进行面积测算,明确权属范围,保证精度。 6.根据所测地籍要素明确现状,提供包括地籍图、宗地图、地籍簿册以及数据库在内的测绘成果。 7.根据地籍管理要求,提出地籍项目更新调查测绘方案。 (八)、房产测绘考试基本要求 1.根据房产管理需求,选择房产项目的测绘方案。 2.根据房产测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确定施测方法。 3.根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施房产要素测量。 4.根据房产测量项目的需要,选择房产图的种类和成图比例尺,确定成图方法。 5.根据房产测绘项目要求,正确区分不同的权属和分摊方式,确定测量和检测方法,以及精度等级;进行面积测算和 共有共用面积分摊,提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。 6.根据房产管理要求,实施变更测量。 2010/12/19 닢믦탅쾢췸睷眮潴桥牭慰潭췸폑닢믦죋쳡릩 测绘学院 指导性文件: 1.地籍测绘规范 CH5002-94(第二次全国土地调查技术规程 TD/T 1014—2007 ) 中华人民共和国行政区划代码 GB 226 地籍图图式 CH 5003 2.房产测量规范 GB/T 17986 房产图图式 参考书目: 1.钟宝琪,谌作霖. 地籍测量[M]. 武汉:武汉大学出版社,1996 2.武汉大学测绘学院测量平差学科组. 误差理论与测量平差基础[M]. 武汉:武 汉大学出版社,2005 3.潘正风,杨正尧. 数字测图原理与方法 [M] . 武汉:武汉大学出版社,2004 4.詹长根,唐祥云,刘丽. 地籍测量学 [M] . 武汉:武汉大学出版社,2005 5.蓝悦明、康雄华.不动产测量与管理[M].武汉:武汉大学出版社,2008 2010/12/19 测绘学院 地籍测绘考试基本要求 1 ....