专项保护措施方案 1.1 对郭氏住宅的认识 1.1.1 项 目 概 况 郭氏住宅，又称“兄弟楼”，现为上海市人民政府对外事务办公室（简称“外办”）的办公楼，地处上海市南京西路铜仁路路口（南京西路 1418 号），与新建的波特曼大酒店相邻，始建于 1926 年，为一座外貌颇具法国文艺复兴时代风格的建筑，建筑设计师为公和洋行的威尔逊以及由当时上海著名的陶桂记营造厂承建施工。郭氏住宅在上海近代建筑史和中国近代建筑史上具有极其重要的地位。 郭氏住宅经过 80 余年的使用，多次维修和改建使目前建筑物室内格局与原设计出入很大，根据在上海城建档案馆查获的原始设计图纸，结合现场平面调查，在 1926 年代设计的该独立花园住宅在平面布局上在今天仍不失 其合理 性 ，本 次修缮 目的在于： 恢 复原有的使用功 能 并 使建筑重新发 挥 使用效 益 和社 会 效 益 ； 拆除 历 年搭 建并 加 强 其结构 的安 全 性 ； 增 加 机 电 设备 改善 使用条 件 ； 恢 复其室内建筑形 象 ，还 原其历 史原貌。 1.1.2 原 始 结 构 概 况 住宅在总 体 上采 用住宅在北 ，园林 及水 池 等 庭 院 小 建筑布置 在南的布局方式 。住宅建筑的下 房 和辅 助 建筑布置 在主 建筑北 部 ，底 层 有廊 道 联 接 。主 建筑正面向 南，东 西宽 23 米 ，进 深 18 米 。主 建筑南立面正 中有圆 弧 形 门 廊 和有顶 阳 台外凸 于东 西两 侧 ，二 三 层 楼对称设置 外挑 阳 台 ，顶 部 的女 儿 墙 做 成 透 空 栏 杆 形 式 ，立面上脚 线 复杂 ，装 饰 细 致 ，虚 实 处理 活 泼 而 富 于变 化 。其西侧 面顶 部 采 用三 角形 拱 券 ，更 增 添 了 建筑的古 典 主 义 色 彩 。平面布局和立面构 图强 调对称形 式 是 仿欧 洲 古 典 主 义 建筑风格的表 现。建筑内部 装 修考 究 ，尤 其是 底 层 的门 厅 和大小 客厅 一律 采 用上等 木 料 做 护墙 板 和嵌 花地板 ，全 部 平顶 施以彩 绘 浮 雕 ，每 间 房 间 平顶 的图案各 不相同 。住宅内的客 厅 、 卧 室全 部 设有壁 炉 ，楼梯 宽 阔 并 带 有转 角 平台 ，扶 手 栏 杆 均 施以雕 刻 。 1.2 本 建筑特点 及保护修缮 原则 1.2.1 保护级别及要求 郭氏住宅系上海市近现...
