个人房屋买卖合同 甲方：__________ 身份证：__________ 乙方：__________ 身份证：__________ 甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同
一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼梯右东左西第层，一套室厅卫厨，双方协议价为大写人民币万元，小写万元，先交预付款人民币万元，小写万元，其余款项万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理
二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用
三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效
如遇国家政策性因素，拆迁赔偿 ，由 乙方所得 ，今后乙方办 理产 权手 续 ，甲方积极 协助 配 合，所产 生 的一切 费 税 由 乙方全 部 承 担 ，与甲方无关
四 、甲方所售房屋为清水 房一户 ，水 通 ，电 通 ，窗 户 、大门安 装 齐 全
五、该 房屋结构质 量 问 题 ，由 甲方负 责 ，但乙方在装 修 时或 其他 时段 ，不得任 意 损 坏 主 体 结构和 设 施 ，一旦 造 成主 体 设 施 损 坏 ，一切 后果 将由 乙方全 部 承 担 ，如果 有 不可 抗 拒 自然 灾 害 ，双方不承 担 任 何 责 任
六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任
七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道
(在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行
