苏 南 万 科 物 业 服 务 有 限 公 司 资 产 经 营 组 管 理 制 度 编 号 名 称 版 本 第 1 页 共 1 页 编 制 许 利 更 改 审 核 批 准 生 效 期 中 介 业 务 绩 效 考 核 1、目的： 为 了 与 行 业 接 轨 ， 实 现 租 售 中 心 人 员 薪 酬 水 平 与 经 营 业 绩 挂 钩 ， 并 加 强 对 工作 绩 效 的 管 理 ， 激 励 公 司 中 介 业 务 不 断 发 展 。 2、适用范围： 资 产 经 营 组 租 售 中 心 全 体 职 员 3、人员职责 1、人 力资 源部负责租 售 中 心 薪 酬 考核 政策的 审 核 、调整与 批 准 ； 2、财务 管 理 部、人 力资 源部负责租 售 中 心 考核 结果的 审 核 ； 3、资 产 经 营 组 负责人 负责对 租 售 中 心 管 理 人 员 、行 政人 员 及全 体 业 务 人 员 薪 金定级的 审 核 与 调整， 人 力资 源部负责薪 金定级审 批 。 4、租 售 中 心 地铺负责人 负责对 该地铺的 全 体 人 员 进行 考核 ； 5、资 产 经 营 组 负责人 负责对 租 售 中 心 管 理 人 员 进行 考核 ， 同时对 以上所有 考核进行 审 核 、调整与 批 准 。 4、薪酬政策： 4.1、业 务 人员薪酬结构： a.租 售 中 心 业 务 人 员 实 行 底薪 +业 绩 工 资 的 薪 酬 结构， 其底薪 构成套用公司 的 Y 系列， 将业 务 人 员 分为 四个级别， 各级别底薪 几对 应月度 业 绩 指标情况如下： 岗 位 初 级 物业 顾 问 物 业顾 问 中 级 物业 顾 问 高 级 物 业 顾问 月 度 业绩标准 1-3 万元 3-5万 元 5-8 万元 8-15 万 元 底 薪 （ 元 ） 1200 1500 2000 2500 b.公 司 按 每 月30 号 截 至 计 算 全 体 业 务 人 员 达 成 的 租 售 中 介 业 务 的 经 营 业绩 ， 业 务 人 员 的 底 薪 调 整 与 其 经 营 业 绩 指 标 完 成 情 况 挂 钩 ； c.经营业绩指标如 遇 新 开 业 之 地 铺 或 其 他 市 场 环 境 因 素 影 响 ， 业 绩 指 标 部门 可 酌 情 调 整 ， 调 整 上 下 限 范 围 不 超 过 对 应 指 标 的 80%。 d.新 进人 员 按 ...
