南京市仙林大学城中心地块城市设计 说 明 书 一、 项目概况 仙林大学城位于南京仙西新市区的西北部，是南京城市总体规划和仙西新市区总体规划调整确定的现代化综合大学城。规划未来容纳十多所大学，师生总人数达 17 万人，居民 8 万人，规划总用地 20kM2。 本次城市设计地段为大学城中心地区，包括大学城公共活动中心和部分开居住发性用地。规划用地范围北至文苑路，南至仙林大道，西起仙霞路，东止中心公园，区内总用地 1.17 万平方公里。 中心地块主要服务于各所大学的师生及附近居民，将容纳相当于中等城市中心区所必备的基础功能，同时包含匹配大学城的特定功能。 仙林大学城规划和建设的总体目标是形成学习的城市、创业的城市、青年的城市、文化的城市、生态的城市以及生活的城市。大学城的中心地块将是集中体现上述目标的区域所在。 二、 规划设计背景 南京自古以来有“江南佳丽地，金陵帝王洲”之美誉，山川形胜，人杰地灵，更有众多文人墨客独领风骚。今天的南京是中国重要的高等教育和科研基地，为高校、学生最密集的城市之一。 上个世纪初，南京出现了自己的大学，民国时期院校有了重大发展。至八十年代末，由于主城区土地供应的限制，多所城内高校无扩展之地，纷纷出城建分部。经历十多年的曲折发展，大学城的建设成为政府所选择的教育和新城的发展模式。 大学城既是现代高等教育发展的方向之一，也是一种先进的城市类型。它以社区管理政府化、教育资源共享化、基础设施市政化、师生生活社会化、运转机制市场化而引人瞩目，为成熟的教育、成熟的城市之体现，成为城市与地区综合实力、形象、文化和文明的象征。 目前仙林大学城内已建南师大、经济学院两所大学，另有7 所大学在建和拟建，远期规划再增建数所大学。至 2005 年，九所大学可基本建成，全面运行。大学城中心职能为承担大学城公共管理、公共服务、公共活动等功能为主，为高出各校区基本配置的更高层次的公共设施和服务功能。 大学城中心的建设目的在于“以学兴城”、“以城促学”的良性结合，提升城区整体活力，形成以大学为纽带，辐射周边地区，集教育功能、产业功能和生活服务为一体，文化氛围浓厚、科技产业发达、服务体系完善、优秀人才汇聚、生态环境良好的优化区域，最终建成一个社区发展的智力支持密集区、文化科技积累与传播的中心区、生态环境良好的新世纪现代化城区。 三、 规划区建设条件 1．区位条件 仙林地区位于主城区东部的都市...
