下载后可任意编辑农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案范文____县人民____城区居民住房灾后重建实施意见各有关乡(镇)人民政府，县直各有关单位：今年“6
19”特大洪灾给我县城区住房造成严重损失
为确实做好城区居民灾后重建工作，尽快解决因洪灾毁损而无房居住的城区居民住房困难问题，积极稳妥推动灾后重建，维护社会安定稳定，特制定本实施意见
一、总体要求深化贯彻落实____，坚持以人为本，科学安置，结合《____县城区总体规划》，加快灾后重建步伐，确保城区居民住户灾后得到妥善安置
二、重建办法1、重建对象
指城区因今年“6
19”特大洪灾造成唯一自有合法、且自住的住房倒塌、严重危房的居民户
2、扶持政策
(1)原房用地补偿
对住房倒塌户和列入近期建设的桔子洲片、电炉厂至二中沿河一带的严重危房户，退出的旧房用地由县国土局收储，并按《土地使用权证》认定原房用地面积
属划拨国有土地的，按所处地段基准地价的____%给予补偿；属出让用地的，按所处地段基准地价的____%给予补偿，再按原已缴纳的出让金标准退还剩余使用年限的出让金
(2)原房面积补偿
对列入近期建设的桔子洲片、电炉厂至二中沿河一带的严重危房户，由评估机构对其合法产权进行评估，经确认的原房有效面积可用于等面积调换安置房，调换后多余有效面积，按安置房成本价给予货币补偿
(3)申购安置房价格
安置房价格根据建造成本核定，包括土地划拨成本、勘察设计及前期工程费、建安成本和小区基础设施配套费等
第 1 页共 10 页下载后可任意编辑安置房具体销售价格由县物价局会同县建设局、财政局、审计局确定并向社会公布
具体价格应控制在____元/平方米左右
对全倒房户经申请可给予总房价____%的优惠，优惠额最高不超过____万元
(4)实行地段差异补偿
对列入近期建设的桔子洲片、电炉厂至二中沿河一带的严重危房户的原房有效面积实行地段差异补偿
