碧桂园控股有限公司 住宅供暖工程施工管理规程 住宅供暖工程施工管理规程 （受控文件） 1. 目的 用于指导工程管理人员对住宅供暖工程进行全面质量控制，确保住宅供暖工程施工全过程处于受控状态（供暖分地热辐射和散热器，此规程以地热辐射供暖的土建施工控制为主）。 2 . 适用范围 本规程适用于碧桂园北方区域项目住宅供暖工程施工过程各阶段的质量控制。 3 . 职责 3.1 项目公司工程部工程主管负责规程的实施，项目公司工程部经理负责巡查。 3.2 项目公司分管领导督促和支持工程部实施施工全过程的管理。 3.3 集团公司对本规程的执行进行检查。 4 . 管理流程 套管预埋施工图内审、会审、施工前准备 首层防潮层施工 结构找平层施工采暖管道、阀门、入户装置、补偿装置安装 散热器试压散热器组装 绝热保温板、加固钢丝网敷设 散热器安装地热盘管敷设和系统试压 防开裂钢丝网敷设 伸缩缝设置和填充层施工 系统试运行、调试和交付使用 集团工程管理总部编制 1碧桂园控股有限公司 住宅供暖工程施工管理规程 5 . 管理过程 5.1 事前控制 5.1.1 图纸内审及图纸会审 5.1.1.1 工程部经理督促专业工程师审核供暖方式，认真熟悉施工图的内容，找出地热盘管、散热器与建筑、结构、精装修家具的布置及卫生间洁具布置、厨房布置是否与本系统有冲突（布置地热盘管的卫生间，其结构防水翻边高度应提高）；工程部经理组织施工图内审，并形成纪要，反馈设计院，督促设计院就内审提出的设计问题对施工图进行修改完善，并确保及时出图。 5.1.1.2 供暖是北方房产项目的重要功能性要素，直接关系到业主的生活质量和影响到房产的品质，考虑供暖舒适性和热源经济性及供暖系统运行可靠性，应优先采用市政热网集中供暖，远离市区无市政热网的，应选择 在 小 区内设置中心 锅 炉 房集中供暖的区域 供暖方式，为 了 规避 客 户 投 诉 索 赔 ，不 能选择 小 型 热水炉 分 户 供暖方式。 5.1.1.3 工程部经理要督促施工单 位 、监 理单 位 提前审核施工图，形成书 面 问题汇 总 ，组织施工、监 理和设计进行图纸会审并形成图纸会审纪要。 5.1.1.4 要审核冬 季 逐 时冷 负 荷 分 户 计算 书 ，严 格 督促按 照 计算 冷 负 荷 配 置散热器的供热功率 ，以 确保实 现 冬 季 采暖效 果 。 5.1.1.5 对套 内楼 梯 缓 台 ，特 别 是同 走 廊 接壤 的休 息 ...
