GF-2014-0171 合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月 目录 说明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章其他事项 说 明 1. 本 合 同 文 本 为 示 范 文 本 ， 由 中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部 、中 华 人 民 共 和 国 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 共 同 制 定 。 各 地 可 在 有 关 法 律法 规 、 规 定 的 范 围 内 ， 结 合 实 际 情 况 调 整 合 同 相 应 内 容 。 2. 签 订 本 合 同 前 ， 出 卖 人 应 当 向 买 受 人 出 示 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》及 其 他 有 关 证 书 和 证 明 文 件 。 3. 出 卖 人 应 当 就 合 同 重 大 事 项 对 买 受 人 尽 到 提 示 义 务 。 买 受 人 应 当审 慎 签 订 合 同 ， 在 签 订 本 合 同 前 ， 要 仔 细 阅 读 合 同 条 款 ， 特 别 是 审 阅其 中 具 有 选 择 性 、 补 充 性 、 修 改 性 的 内 容 ， 注 意 防 范 潜 在 的 市 场 风 险和 交 易 风 险 。 4. 本 合 同 文 本 【 】 中 选 择 内 容 、 空 格 部 位 填 写内 容 及 其 他 需要 删除 或添加的 内 容 ， 双方当 事 人 应 当 协商 确定 。 【 】 中 选 择 内 容 ， 以划√ 方式选 定 ；对 于实 际 情 况 未发生或双方当 事 人 不作约定 时， 应 当 在 空格 部 位 打× ， 以示 删除。 5. 出 卖 人 与买 受 人 可 以针对 本 合 同 文 本 中 没有 约定 或者约定 不明 确的 内 容 ， 根据所 售 项 目 的 具 体 情 况 在 相 关 条 款 后 的 空 白 行 中 进 行 补 充约定 ， 也 可 以另 行 签 订 补 充 协议 。 6. 双方当 事 人 可 以根据实 际 情 况 决 定 本 合 同 原 件 的 份 ...
