第 1 页共 7 页2.1、实施实测实量项及内容：XXXXX 项目实测实量工作方案为提升 XXXXX 项目工程质量，加强质量过程控制，采用过程测量方法评估质量管理状况，尽可能减少对质量的观感判断，通过测量数据表达结果，通过定期评估，识别高质量风险项目，跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患，提高质量管理水平。二、实测实量操作细则序号实测实量项目实测实量内容1混凝土工程截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、顶板水平度。2砌筑工程表面平整度、垂直度、方正性、外门窗洞口尺寸、砌筑节点、砌筑观感。3内粉工程平整度，垂直度，阴阳角，房间开间/进深偏差，窗框内侧与墙面内侧大小头偏差，户内门洞尺寸偏差，墙面起砂、夕卜露钢筋头和钢丝网、缺棱掉角、空鼓、裂缝、渗漏等。4机电安装工程线盒高低差，砼墙、地面给水管暗埋，第 2 页共 7 页砌体墙面给水管暗埋,电线管暗埋。5防水工程涂膜厚度、外门窗框外表面防水层、细部构造（管道根部应设置加强层、防水上返咼度）、防水反坎。6精装修工程吊顶工程、墙地砖铺贴、地面找平平整度。7精装专业单位室内门安装；入户门安装；木地板安装；橱柜安装铝窗丄程。以上项目的实测实量评判标准、测量方法及示例详见附件 22.2、实测实量工作开始时间内容混凝土工程砌筑工程抹灰工程机电安装防水工程精装工程专业单位开始实测时间首层结构模板拆除后样板房砌筑完成后样板房抹灰完成后管线预埋开始卫生间反边施工开始样板间施工完成后精装专业单位安装开始三、各方实测实量比例的确定建立分包、总包、监理、业主四级实测实量检查体系，分包、总包实测比例为 100%，监理单位实测比例为 30%，业主实测比例为 10%。、实测实量工作流程第 3 页共 7 页位切％五、实测实量评价规则每月 25 日前监理部根据当月抽查的实测实量数据组织对实测项目进行一次评估（详见附表 3），按照合格率将质量分为优、量、中、较差、差五个等级。具体对应如下：合格率>9585%
