广州白云新城板块商圈调研

白云新城商圈版块调研项目分布图广州白云新城板块商圈调研白云新城商圈位于广州市白云区，范围为黄石路以南、白云大道以西机场高速以东、北环高速以北的区域。其定位是广州北部重要的商贸文化区、都市副中心、白云区新中心、白云山西麓的宜居新城。本次调研范围包括百信广场、白云万达、5 号停机坪、凯德广场•云尚、绿地•缤纷天地以及一线临街商铺。白云新城十多年的发展，最早从一座百信广场开始。作为白云商圈内第一个大型综合类购物广场，百信广场在 2004 年开张后就创造了百货零售业当年开业即盈利 583万元的成功范例，而广百百货则以主力百货店的身份正式将版图扩张到了白云区。如今十多年过去了，百信广场也成为了白云区发展为成熟的商业体。自 2012 年后，白云新城已形成了万达广场、五号停机坪、百信广场三大综合体项目三足鼎立的局面，然而从客流量及营业额上来说，百信广场均远超前两者。数据显示，百信广场东区场内日均客流量超过 20 万，节假日超过 50 万。保利紫厂州市儿輩公同白三金答创意园白云明球简业广场乐珈业 6III.•厂州市白云團例”衆僅广IS血正阳大臣半山鲁倚松桂云翌主忘公囚上坑水百佶万达广场!rHeV 栈直1环球tJFj 文支鑼需莠环学¥郎意大克篮切丽 fffly坪翊fyjj*卜语*大蓟北甘白云新城商圈发展近几年,随着多个商业地产的入驻,白云新城商圈逐渐热闹起来。2015 年以前,白云新城商圈已有白云万达广场、五号停机坪和百信广场三大购物中心,现如今绿地•缤纷天地及凯德广场•云尚的加入，白云新城商圈正式进入“五虎斗”时代。百信广场、万达广场、5 号停机坪定位为中端消费群体，而绿地•缤纷天地、凯德广场•云尚则选择了中高端路线。白云新城商圈分析商业综合体百信广场百信广场位于广州北白云区双核心商圈交汇处，地处商业核心地带，是机场高速、北环高速、内环高速、广深高速等众多公路从北部卫星城市直通广州的必经之站。百信广场最初的定位是社区型购物中心，更多的是满足周边居民生活的基本需求，随着人流量越来越大，百信广场在休闲、餐饮方面已经不能够满足消费者需求。百信广场二期也就应运而出，打造了 1.1 万平方米的百信时尚街，其后的百信广场三期又进一步增加了 2.5 万平方米的商业面积，引入了麦当劳、绿茵阁、味千拉面等餐饮品牌，耐克、阿迪达斯、歌莉娅、匡威等服装鞋类，以及悠游堂亲子游乐园、发型设计、美体 SPA 等生活配套商家。2012 年，广州最大“苹果”APPLE 专卖店落户...