- 1 - 单位工程、分部、分项工程 及其检验批的划分方案 一、工程概况 工程名称： 工程地址： 参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 工程规模： 本工程为 承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围
工期要求： 质量要求：合格 安全文明目标：合格 二、编制方案的目的和依据 为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批： 三、单位工程的划分 具 有 独 立 使 用 功 能 的 单体 建 筑 物 为 一 个 单位工程
本工程共划分 3 个单位工程，其中 1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程
四、分部工程的划分 - 2 - 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定
本工程分部工程作如下划分： 基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共 10 个分部
五、检验批划分 划分原则： （1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次
（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批
基础设置 2 个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元
（5）对设备、器具的验收，以楼
