南京学区房大全 【非常值得下载珍藏的东东，便于以后宝宝上学】 鼓楼区 综述：较去年3月份相比，总体上学区房的价格平均上涨1000-2000元左右不等。 琅琊路小学 学区： 琅琊路、北京西路（19-69号，包括 69-1，34-70号，包括 70-1号）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1-9号，2-18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号-底，23号-底、25号-底）、西康路（7-33号、40-52号） 房价走势分析： 该小学学区房价去年4月份在 17000元左右，目前已经达到 18000元了，其中北京西路华瑰园面积较大，大约在100-140平米之间，价格稍也要在 18000元以上了,较去年4月份相比，涨幅达到 5.9%。实际情况显示，这一带的学区房面积在 60平米上下的最好卖，房源主要集中在玉泉路、钱塘路、天目路、华瑰园。 力学小学 学区： 匡芦新村,匡芦路，山阴路, 仙霞路,剑阁路,虎丘路，石钟路,宁海路123号至底（单号），96号至底（双号）,扬州路，,汉口西路74号至底,北东瓜市, 西康路1-5号（单号），2-38号（双号）。 房价走势分析： 该学区房价在 13000-15000元左右，去年房价则是在 14000元左右，价格波动幅度不大，略有下降。而这一带的普通的非学区房价格约在 10000元左右，较之去年的11000元价格下降 9.1%。 拉萨路小学 学区： 怡景花园，广州路（159-215号，192-298号），牌楼巷， 汉中路140-280号，永庆村， 拉萨路，百步坡，北校尉营，峨嵋岭。 房价走势分析： 该学区的房价在 13000元左右，较去年4月份12000元相比，涨幅达到 8.3%，而非学区房涨幅则要略低于学区房，单价在10000元以上，较之于去年的10000元涨幅不大。这一带房子建筑年代基本在82-97年之间，跨度较大，大多房子比较老、房型稍差些。其中五台山价格则稍高，在11000元左右，年代较新，在2000年左右。 鼓楼一中心小学 学区： 上海路 1-75号（单号），2-68号（双号）,五台花园,五台山, 豆菜桥,干河沿前街，后街，北街,广州路（1-157号，146-190号）,中山路 1-199号（单号）,麻家巷,华侨路,盔头巷，汉中路 2-138号（双号）, 明华新村,沈举人巷、后街, 双石鼓,双石新村,慈悲社,五台山村,大锏银巷,平家巷, 新业里,管家桥,高家洒馆。 房价走势分析： 这一带学区房价11000左右，较去年4月份 13000元相比，价格下降 15.4%，大多房子大85年左右。其中五台花园房价在16000元左右，该小区环境好，物业也很好，所以价格相对较高。普通非学区房的价格...
