反担保措施评估 1 反担保措施评估概述 1．1 反担保的概念 反担保是当第三人为债务人向债权人提供担保时，第三人为了分散和化解风险而要求债务人向其提供的担保措施
反担保实质上也是一种担保，是对担保的担保
反担保适用《中华人民共和国担保法》关于担保的规定
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押
反担保措施能够在一定程度上保护担保人的利益
反担保措施既包括物的反担保和权利反担保，也包括信用反担保
1．2 反担保措施评估的概念及必要性 设定反担保措施是担保机构分散担保业务风险的一项重要方法
担保机构为了保护自身利益，分散和控制担保风险，要求债务人提供反担保措施
反担保措施对担保人利益的保护程度，取决于反担保措施的合法性、变现价值、变现费用、变现税负、变现难易程度等因素
为确定反担保措施的保障程度，在反担保措施设立前，要对其进行客观、科学和稳健的评估
反担保措施评估，是对反担保措施的合法性、权属、价值及可变现性进行的全面评估
‘ 1．3 反担保措施的审核 1
合法性审核 合法性审核的主要依据是《担保法》及其司法解释，《担保法》及其司法解释主要进行了以下3 个方面的界定： (1)关于保证人的规定 (2)关于可以抵押的财产和不能抵押的财产的规定 (3)关于可以质押的票据及权利的规定 2．反担保物和权利的权属审核 担保机构要对反担保标的的权属进行审核
审核内容主要包括：①审查有关权属凭证，判断反担保标的是否为反担保措施提供者所有；②对属于几方共有的标的，核实是否经过标的共有人同意 ，是否有权进行有关处 置 ；③ 标的是否存 在权利瑕疵
1．4 反担保措施的生 效 1．保证反担保措施的生 效 保证人与 债权人应 当以署 名 形 式订 立保证合同
依法成 立的合同自合同成 立时生 效
2．抵押反担保措施的生 效 以无 地 上定着 物的土
