贵视酒店 项目投资经营分析报告书 一、项目基本情况 1、地理位置 贵视酒店位于遵义路与神奇路交叉口（贵州电视台后院），距离贵阳火车站 1
5公里，距离体育馆长途汽车站 1公里，距离龙洞堡机场约 15公里；酒店距人民广场 100米，距河滨公园 300米左右
2、基本结构及容积 酒店为框架式砖混结构，建筑占地面积 米 2 ，楼高 米，地面共 25层，地下室 2层
总建筑面积 2万多平方米，酒店可使用经营面积 1万 6千多平方米
共有客用电梯三部，员工专用梯一部
酒店一楼（面向电视台大院一侧）为大堂，层高 米，面积约为 230平方米； 五楼为餐饮包房、厨房，其中包房共计六个，平均面积为 26平方米，中餐厅一个，面积约为 140平方米，厨房面积约为 278平方米； 六楼为会议楼层，总计面积约为 550平方米
其中一个为 140平方米的小型会议室，另外两个为可移动隔断式会议室，面积在 360平方米左右； 七楼为行政办公楼层，共 11间办公室（平均面积为 35平方米），1间会议室（面积为100平方米）； 八楼为健身中心，总面积为 550平方米左右，有独立的淋浴间（约 70平方米）； 九楼至二十五楼为客房楼层，共有客房 206间（标间 115间，套房 91间）其中：九至十一楼（合计 3层）共有客房 42间，每层各有 14间房（其中套房 2间，标准间 12间），标准间面积为 35平方米左右，套房面积在 62平方米左右； 十二至二十三楼（合计 12层）共有客房 144间，每层各有 12间房（其中套房 6间，标准间 6间）； 二十四楼共有 11间房（套房 7间，标准间 4间）；二十五楼共有 9间房（套房 6间，标准间 3间），二十五楼设有行政楼层接待处（面积约为 100平方米）； 负一楼为员工宿舍、员工更衣室、员工餐厅、布草房、配电房等设备层； 负二层为地下车库，面积约为 1500平方米，
