实验1 可行性分析说明书 一、实验目的 通过对选定系统进行可行性分析和编写可行性分析说明书,掌握系统可行性分析的步骤和方法,明确可行性分析的内容和格式。 二、实验内容 对选定系统进行可行性分析，然后按如下编号编写提示撰写可行性分析说明书。 【项目概述】 1. 项目名称：钱江电子商务园项目 2. 项目建设单位负责人及项目负责人：林传貌 3. 编制单位：杭州远景控股有限公司 4. 编制依据： 1) 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》； 2) 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）； 3) 《工业可行性研究编制手册》； 4) 《现代财务会计》； 5) 《工业投资项目评价与决策》； 6) 国家及浙江省有关政策、法规、规划； 7) 项目公司提供的有关材料及相关数据； 8) 国家公布的相关设备及施工标准。 9) 环境保护符合国家有关标准 5. 项目建设目标：建设钱江电子商务园 项目规模：预计投资项目的总投资为 25938万元 项目内容：本项目在杭州市钱江经济开发区新征用地 37407平方米（合计约56.1105亩），其中工业用地 30637平方米（合 45.9555亩），综合用地 6770平方米（合 10.15亩），建设钱江电子商务园。园内总建设面积 99116m2，其中电子商务大楼 32796.23m2，非生产性工业用房 11988m2，高端智能物流仓储18146.1m2，仓库 25796.2m2，地下建筑面积10389.41m2。 项目建设期：2年 6. 项目总投资及资金来源： 项目总投资额为25938万元。资金来源则由商请金融部门贷款15000万元，其它由企业投资者按各自投资比例自筹。 7. 经济与社会效益： 本项目是一个投资少、见效快、效益高、风险小、投资回收期短，市场前景好，贷款偿还能力较强，经济、社会效益俱佳的好项目，具有较强的财务盈利能力和财务生存能力，同时具有较好的抗风险能力。 8. 相对项目建议书批复的调整情况 9. 主要结论与建议： 项目建成后，由财务评价得，项目投资利润25.77%，税后财务内部收益率22.91%，投资回收期6.01年（含2年建设期）。且本项目建设设符合“十二五”时期国家及当地产业政策及发展规 【项目建设单位概况】 1. 项目建设单位与职能 2. 项目实施机构与职责 杭州远景控股有限公司，注册资本金8000万，由林传貌（北京强力实业有限公司）投资2000万元，占注册资本25%；林正柱投资1600万元，占投资比例20%;林加来（温州侨兴纸业有限公司）投资1600万元，占投资比例20%;王同委...
