1 商业区物业管理及装修手续办理流程 一：向现代物业提交商业租赁合同，收复印件看原件。 二：提供营业区域内，消防的报审批件。消防报审应提交装修方案到相关部门报审，审核过关后方可以施工。 三：提供营业区域内，天然气安装、走向的报审批件，提交装修方案到相关部门报审，审核过关后方可以施工（备注：天然气的安装改管必须由天然气公司实施）。 四、安装空调的位置必须在原商业区预留地点，不得破坏建筑立面的美观和影响他人；空调冷凝水的排放必须埋管进入排污管内。 五、与装修公司来现场，必备装修在布局、视觉、电器线路安装的有关方面装修方案及图纸，经现代物业审批后再实施装修。 六、办理装修管理手续 1 、签署：《装修申请表》《装修协议》《安全责任书》《技术交底》《商业的物业管理协议》《防水、油烟、排污、噪音污染承诺》； 2 、交纳装修管理、出入证、垃圾清运费 、物业管理费 、水交保 证金 ； 七 、业主 （租赁承包 户 ）在交纳上 述 资 料 及签订 以上 协议、明 确装修过程中 的管理后由现代物业安排维 修人员 到现场接 通 水、电，开始 动 工。 2 装修申请表 申请日期 申请内容 申请人姓名（单位） 联系电话 门牌号 装修面积 施工资料 公司名称 营业执照号 施工资质号 施工等级 负责人 联系电话 施工人员数量 安全负责人 联系电话 装修日期 从 年 月 日 至 年 月 日 止 申请装修项目 提交图纸资料（图纸附后） 图号 内容 比例 规格 提交日期 数量 收图人 1 平面布置图 2 装修效果图 3 电力 4 给排水 5 消防 工程部审批意见： 客户部意见： 备注 说明：如因装修造成质量缺陷的不在原房屋保修范围之内。 3 商业区装饰装修管理服务协议 尊敬的： 业主 欢迎您在长江现代城 号置业投资运营，为保障商业区的正常管理秩序，加强室内装饰装修管理，维护业主安全和公众利益，使商业区装修规范化，保护房屋结构，保证业主的装饰装修工程能顺利进行，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110 号文件）、《四川省建筑装饰装修管理办法》及其它有关法律、法规，制定本管理服务协议。 一、装修申请与审批 1、装修申请：业主装修应提前 7 日到现代物业提出装修申请。 1.1、申请时如实填写《装修申请表》，并附装修设计图纸，室内装修说明书等资料； 1.1.1、装修图纸应包括以下几部分： （1）室内装修平面布置图、效果图。 ...
