商业物业管理指导手册 重庆市金科物业服务有限公司 二〇一四年三月 1 商业物业管理指导手册 目 录 一、商业物业组织架构 ..................................................................................... 1 (一)组织架构 ...................................................................................................................................... 1 (二)人员配置 ...................................................................................................................................... 2 二、商业物业的前期管理 ................................................................................. 6 (一)项目设计阶段 .............................................................................................................................. 6 (二)项目施工阶段 .............................................................................................................................. 9 (三)商业物业管理准备阶段 .............................................................................................................. 9 三、商业物业验收标准(供参考) .................................................................. 1 0 (一)项目公共配套设施 .................................................................................................................... 1 0 (二)装修 ............................................................................................................................................ 1 1 (三)主力店铺验收标准(行业参考,以商家定制为准) ............................................................ 1 1 四、商业物业交房流程 .................................................................................... 2 0 (一)业主交房流程 ............................................................................................................................ 2 0 (二)注意事项 ............................................................................................................