附 件 五： 合同补充协议 特别提示： 在甲乙双方签署本合同及本补充协议前，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》示范文本及补充协议、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《重庆市商品房预售许可证》、《前期物业服务委托合同》、《临时管理规约》等及本商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求，并按照乙方要求做出了合理说明，乙方已清楚且无异议。 现甲、乙双方协商一致，根据本合同第二十五条，签署如下补充协议： 第一条 补充本合同 1、在签署本合同前，乙方对本商品房及其朝向、位置、楼层、大小、结构以及周边环境以及附属设施等已充分了解并认可。 2、本合同约定的房屋位置、楼层、房号均为暂定或临时编号，正式房屋位置门牌编号由相关部门和公安机关审定，最终以《房地产权证》的登记内容为准。 第二条 补充本合同第五条、第十条 1、有关银 行 对乙方之 贷 款 申 请 拥 有最后 的决 定权，银 行 是 否 同意 乙方的贷 款 申 请 ，是 否 与 乙方签订 购 房按揭 贷 款合同，均属乙方与 银 行 或公积 金 中 心 之 间 的民 事 行 为，与 甲方无关，乙方不 得 因 此 追 究 甲方的任 何 责 任 。 2、乙方须 及时与 银 行 办理贷 款 手 续 ，按照本合同规定时间 直 接 划给 甲方在本合同第五条所 述 的监 管银 行 设立 的商品预售资 金 专 用帐 户 。 3、乙方委托甲方代 为办理相关按揭 贷 款 手 续 ，乙方应 当 自 支 付 首 付 款 当 日 向甲方提交 按揭 贷 款 所 需 全 部资 料 、签署有关文件 。如当 日 未 提交 贷 款 资 料 或未 签署相关文件 等致使 无法办理贷 款 手 续 ，乙方应 当 按日 向甲方支 付 应 付 款 总额 万 分之 一的违 约金 ，同时合同中 约定的甲方的各 履 行 期限 相应 顺 延 ； 逾 期超 过 15 日 的，甲方有权随 时解除 合同，同时乙方按应 付 房款 的百 分之 壹 拾 向甲方支 付 房屋滞 售损 失 ，甲方退 还 乙方扣 除 房屋滞 售损 失 后 的已付 房款 余 额 。 4、若 乙方的按揭 贷 款 申 请 未 能通 过 银 行 的审批 ，或获 得 贷 款 少 于 申 请 贷 款 数 额 的，乙方不 得 以此 为由退 房，乙方...
