商圈分析报告 （和盛商圈） 班级：10 级连锁经营管理 2 班 **: *** 学号：********** ****: ** 日期: 2012 年 5 月 27 日星期日 目录 选址项目分析 （一）人口环境 一、客流分析 店前客流量 二、顾客购买能力分析 1 、周边人口测评分析 2 、顾客消费习惯 （二）市场环境 周边店聚集情况分析 一、异业聚集 二、同业聚集 （三）竞争环境 竞争对手分析 （四）宏观环境 店铺物业条件分析 （五）商业环境 店铺与周边小环境关系分析 问卷调查分析 （一）问卷回收率 （二）问卷总结 通过对和盛商圈各个项目因素的调查分析，判定该区域是否适合开设美甲店。如若适合，店铺应开在哪里，区位如何选择，要做哪些开店筹备工作，店铺功能如何定位等，如若不适合，则可明晓投资风险，降低或挽回资金损失。 导言 本次调查是由于要在和盛镇开设美甲店，需要准确判断和盛商圈是否适合开设美甲店。本次调查范围仅限于温江和盛镇和盛商圈。调查的目的是通过调查，明确该地是否适合开设美甲店，降低投资风险。调查所用到的研究方法有问卷调查法、资料调查法、观察法、询问法、实验法。 由于政府部门保密需要和人口流动微观环境变化以及时间资金等条件的限制，这份调查报告可能存在一些瑕疵，如果没有这些限制条件，这份报告会做的更好，希望观者能谅解。 选址项目分析 因和盛镇没有一家美甲店，故把调查对象确定为经营美甲产品比较突出的品牌店自然堂美容店和普通店好好化妆店，进行客流量分析。 （一）人口环境 一、客流分析 店前客流量： 自然堂店 日期 时间 9:00——12:00 14：00——16:30 18:00——20:00 2012.05.03 3 人 2 人 8 人 2012.05.05 6 人 9 人 13 人 2012.05．06 4 人 5 人 9 人 小结：该店顾客主要为学生，年龄结构大约在 17——23 岁，消费者的出行方式主要以步行为主，晚上人口流动量大，主要聚集在活动中心。 好好化妆店 日期 时间 9:00——12:00 14：00——16:30 18:00——20:00 2012.05.03 7 人 4 人 4 人 2012.05.05 11 人 6 人 7 人 2012.05．06 9 人 10 人 0 人 小结：该店以年轻妇女、中学生为主，年龄结构大约在1 6 ——3 2 岁。由于地处农贸市场口处，顾客出行方式多以电瓶车、自行车为主，人口流动主要集中在上午时段。 二、顾客购买能力分析 1 、周边人口测评分析 （1 ） 人口结构状况：和盛镇常住人口约在三万人...
