1 商铺租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺相关事宜，双方自愿签订如下协议。 一、租赁物的状况 1 -1 甲方出租给乙方的商铺系坐落于 街 号 （以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为 平方米，现双方约定按 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于 平方米的，均按 平方米计算，不作调整。 1 -2 甲方为该商铺的所有权人，对该商铺有完全的处分权。 1 -3 、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求，以及附属设施和设备及其他需移交给乙方的资料和物品见附件二。 二、租赁物的用途 2 -1 乙方向甲方承诺，保证所租赁商铺的经营范围与乙方营业执照上列明的经营范围相符。乙方的经营范围为： ，如果乙方中途变更经营范围必须事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。 三、租赁期限 3 -1 本 合同商铺租赁期限 为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日 止 。 3 -2 租赁期满 ，甲方有权收 回 该商铺，乙方应 在期满 后五 日 内 腾 空 房 屋 并 交付 给甲方，五 日 内 商铺内 如仍 有乙方的物品，视 为乙方的废 弃 物，甲方有权自行 处分。 3 -3 租赁期满 ，如乙方愿意继 续 承租，则应 在租赁期满 前3 0 日 向甲方提 出书 面申 请 ，在同等条件下，乙方享 有优 先承租权。 四 、租金 及其支 付 2 4 -1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积 平方米，按年计算： 第一至第 年，按建筑面积每月每平方米 元计算，每年租金 元。 第 年至第 年，按建筑面积每月每平方米 元计算，每年租金 元。 第 年至第 年，按建筑面积每月每平方米 元计算，每年租金 元。 4 -2 租金的支付时间：租金采取预交的方式，每年度交纳一次，具体交纳时间为：本合同签订后1 0 日内，乙方向甲方支付第一个年度的租金；以后每年度租金的支付时间为本年度起租前3 0 日内交清本年度的租金，依此类推。 4 -3 租金的支付方式：乙方直接向甲方支付现金或以转账的形式将租金打入甲方账户，甲方确认的账户信息： 户名： 账号： 开户行： 五、租赁保证金及其交纳 本合同签订之日，乙方向甲方支付3 个月租金（以第一期租金计算）作为保证金，如乙方无任何违约行为，在租赁合同终止后...
