商铺租赁合同示范文本

1 商 铺 租 赁 合 同 合同编号: 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 第一条 承诺与保证 1.1 甲方同意并以本合同确认：将自有的房屋出租给乙方使用，并遵守本合同的其他约定。 1.2 乙方同意并以本合同确认：承租甲方出租的房屋，向甲方交纳房屋租金和其他约定费用，并遵守本合同的其他约定。 1.3 甲方保证本合同项下出租房屋在本合同签定时及租赁期限内没有所有权纠纷，且无按揭、抵押、债务、税项等可能影响乙方租赁使用的情形。 1.4 乙方保证在本合同签定时及租赁期限内，具有合法有效的经营资质。 甲方应出具所有权、出租权的有效证明等文件，乙方应提供营业执照、经营许可等资质证明文件。双方验证后可复制交对方备查。所有复制件仅供本次租赁使用。 第二条 租赁商铺情况： 2.1 甲方同意乙方承租位于 路 号商铺,具体位置附平面 图 （该 图 只 作 方便 鉴 别之 用，并不 包 括 该 房屋之 外 墙 部 分 ）。 2.2 甲方出租的房屋基本情况：房屋为 框 架 结构 房，使用面 积 约: 平方米 (具体以平面 图 实际面 积 为 准 )。租赁房屋基本情况详 见 平面 图 。 附：复印 件，甲方已 向乙方出示 原 件，乙方确认复印 件与原 件一致。 第三 条 租赁期限、用途 3.1 合同租赁期限自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 （租赁期限共计 年 ）。 交付 时甲方必 须 确保各 项手 续 齐 全 ,验收 合格 。 3.2 乙方租赁该 房屋作 为 所用。 乙方保证遵守国家 和本市 有关房屋使用和物 业管 理 的规定。 2 3.3 乙方需按照合同签订之时所提交的经营范围（或与该经营范围所契合的商铺区定位）进行经营活动，如有变更需提前 个工作日以书面形式向甲方备案，若甲方认为不符合同商铺区整体定位的，甲方有权以《意见书》质询乙方，乙方需在收到《意见书》 个工作日内，交予甲方书面意见。若确属不应或不适合在商铺区经营的，甲方有权要求乙方进行处理、整改。 第四条 租金、其他费用及支付方式 4.1 房屋租金为： 从 年 月 日起至 年 月 日止，年租金市场价为...