“上海市嘉定区第一社会福利院”项目方案设计说明 1. 总体规划 1.1 规划依据 《上海市城市规划管理技术规定》 《上海市城市规划条例》 《老年人建筑设计规范》(JGJ22-99) 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003） 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《上海市养老设施建筑设计标准》(DGJ08-82-2000) 国家和上海市有关的规范、法规和文件及城市规划准则 建设方提供的现状地形图与用地红线及业主提供的其它相关资料。 1.2区域位置 本项目位于上海市嘉定区嘉定新城中心区南侧。嘉定区，古称疁(liú)城，是上海西北郊的区。其中心位置在东经12l°15′，北纬 31°23′。东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连；南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。总面积 463.55平方公里。1992年撤县建区。总面积 463.55平方公里。户籍总人口 53.25万人。离上海市中心的人民广场 30公里，上海大众等汽车合作企业早就在此地设立工厂。区人民政府设在墅沟路。 嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，嘉定新城规划范围约 200 平方公里，规划人口 80-100 万人，是由嘉定新城主城区．安亭辅城和南翔辅城组成，有三个组团，其中嘉定新城主城区规划人口约 50 万，规划面积 120 平方公里，南翔组团和安亭组团规划面积约各 40 平方公里，人口约各 15 万，形成各自发展定位， 嘉定新城主城区，是嘉定新城城市核心功能的空间载体；是嘉定区的政治、经济、文化中心．是嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。规划嘉定主城区可以概括“一个核心、三大功能、六大分区”。 一个核心：嘉定魅力源。 三大功能：现代服务、现代居住、都市工业。 六大分区：F1 体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区（包括嘉定老城在内）、都市产业区和绕城森林 嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。具体范围：东至沪嘉高速公路（A12）、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线（A30），总用地面积 17.234 平方公里。在行政区域上，中心区规划涉及现马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。 嘉定新城建设强调城市的创新性、独特性和辐射性，服务和辐射上海国际汽车城、工业开发区和周边城镇，推动嘉定区产业、功能、形态一体化协调发展。嘉定新城将吸纳国内外各类资本，创建上...
