毛坯房及精装修房验收标准说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。编号验收项目验收子项标准/精度要求测量范围测量方法注意事项I毛坯房房间净空尺寸房间方正（1）长误差 W6mm长宽两边各测两个数值比较；净高大房间测 5 个点，小房间测 4-5 个点，厨房、卫生间测 2 个占1 八、、激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查铺木地板房间应要求严格，防止木地板出现大小头（2）宽误差 W6mm激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查（3）净高实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差 W10mm激光测距仪毛坯砼楼面（砂浆地坪）1.2.1 毛坯砼楼面（1）平整度不做地坪的结构楼板平整度要求 W8mm（毛坯房）中央及四周，呈米字形用 2m 靠尺、塞尺楼板面凿编号验收项目验收子项标准/精度要求测量范围测量方法注意事项（2）观感质量地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、接茬不明显，不起砂，关注楼板与入户门框间距不小于设计值。全屋目测检查观察除平整1.2.2砂浆地坪（1）平整度砂浆地坪表面平整度 W2mm中央及四周，呈米字形用 2m 靠尺、塞尺平整度严重影响木地板铺设效果，故平整度要求提高（2）空鼓、裂缝水泥砂浆面层与砼结构层结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积部大于 400MM2,且每一自然间（标准间）不多于 2 处，可不计。每个自然间全数响鼓锤（3）观感质量面层表面应光滑、洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；踢脚线上口应水平顺直全屋目测检查观察烟道（1）安装要求排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后安装止逆阀和脱排导管全部观察烟道应防止根部漏水,建议加JS 防水材料（2）层间圭寸闭烟道根部设置 C20 细石砼 200 高反坎密封全部观察、卷尺测量（3）观感质量烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响，止逆阀与直径与设计油烟机型号对应，烟道外观无裂缝全部观察内外墙（质感涂料外墙、内墙抹灰）验收项目验收子项标准/精度要求测量范围测量方法注意事项质感涂料外墙（1）外立面要求表面平整度 W2mm；阴阳角垂直 W2mm；阴阳角方正W2mm；立面垂直度 W3mm阳台内、窗台边的外墙全数检查，外立面每 100m2检查一处。靠尺、角度尺测量属于阳台位置的外墙涂料，影响到客户感受...
