精品文档---下载后可任意编辑“招拍挂”土地出让制度的实证分析的开题报告一、选题背景“招拍挂”土地出让制度是中国房地产市场竞争的重要组成部分，它是指通过招标、拍卖等形式将国有土地作为商品进行出售，以猎取经济利益的一种土地流转方式。自 1998 年起，中国开始推行“招拍挂”制度，取代了原有的“指标分配”制度，在市场环境下让土地资源流转更加顺畅化。该制度吸引了大量的企业和个人参加，成为了一种重要的城市进展方式。然而，“招拍挂”土地出让制度也面临着一些问题，例如市场竞争程度不够、公平性不足等等，因此，对该制度进行实证分析，寻求改进方法，具有重要的讨论价值。二、讨论问题本讨论旨在实证分析中国“招拍挂”土地出让制度的运作方式，探讨其存在的问题及改进方向，具体讨论问题如下：1. “招拍挂”土地出让制度对中国房地产市场的影响如何？2. “招拍挂”土地出让制度存在哪些问题？3. 有哪些改进方法可以提高“招拍挂”土地出让制度的公平性和透明度？三、讨论目的和意义通过实证分析，“招拍挂”土地出让制度的运作方式及其存在的问题，从而探讨该制度的改进方向，以期提高其公平性和透明度。具体目的和意义如下：1. 讨论“招拍挂”土地出让制度对中国房地产市场的影响，掌握市场的规律性和趋势性。2. 分析“招拍挂”土地出让制度的缺陷和不足之处，寻求完善制度的可能性。3. 探讨如何提高“招拍挂”土地出让制度的公平性和透明度，为城市进展提供一定的借鉴意义。四、讨论方法本讨论采纳文献资料法、问卷调查法和实证分析法进行讨论。精品文档---下载后可任意编辑1. 文献资料法：通过查阅相关的文献资料，收集和整理有关“招拍挂”土地出让制度及其运作方式的相关信息，了解该制度的历史背景、政策法规及其实施情况。2. 问卷调查法：设计适当的问卷，对从事房地产开发的企业进行问卷调查，了解他们对“招拍挂”土地出让制度的看法和体验。3. 实证分析法：以杭州市为例，对“招拍挂”土地出让制度的运作方式及其存在的问题进行实证分析，探讨该制度的改进方向。五、讨论内容1. 中国“招拍挂”土地出让制度的历史背景及现状2. “招拍挂”土地出让制度对中国房地产市场的影响3. “招拍挂”土地出让制度存在的问题及其成因4. 提高“招拍挂”土地出让制度公平性和透明度的改进方法5. 以杭州市为例，实证分析“招拍挂”土地出让制度的运作方式及其问题六、论文结构和预期内容本论文共分为六个部分：第一章...
