精品文档---下载后可任意编辑中国农业银行住房抵押贷款证券化探究的开题报告一、讨论背景随着我国住房购买需求的不断增加，住房贷款的需求也在不断增加。同时，随着中国农业银行住房贷款余额的不断增加，其的贷款规模也在逐年增长，越来越多的住房贷款是中国农业银行的主营业务。目前，我国住房贷款的融资模式主要是银行自持和银行间市场发行，这种模式存在的问题是银行在贷款发放后，需要等待贷款还款期现金流的回笼，容易造成流动性问题。因此，将住房抵押贷款证券化，可以将信贷资产变成券型，从而通过证券市场融资和二级市场交易来加大融资规模和方便流通。证券化可以帮助中国农业银行规避流动性风险，在提高银行资金使用效率的同时，还可以减少中国农业银行对于住房抵押贷款的贷款占用风险，能够更加稳健地运作。二、讨论目的本次讨论的目的是探讨中国农业银行住房抵押贷款证券化的可行性，并为中国农业银行制定具体的证券化计划提供建议。同时，本讨论还旨在通过分析住房抵押贷款证券化所需的法律制度、市场环境、先进经验和风险控制手段，以期能够更好地推行住房抵押贷款证券化。三、讨论方法本讨论采纳实证讨论方法，通过对国内外住房抵押贷款证券化经验的归纳总结，分析其成功与失败的原因，对比分析中国农业银行目前的住房贷款市场地位以及住房抵押贷款证券化的可行性，确定中国农业银行住房抵押贷款证券化的初步框架。在此基础上，对中国农业银行住房抵押贷款证券化的市场、法律、风险等方面进行系统分析和综合评估，提出适合中国农业银行的住房抵押贷款证券化计划。四、讨论内容（一）住房抵押贷款证券化的基础知识理论基础、资产证券化、住房抵押贷款证券化的定义与特点。（二）国内外住房抵押贷款证券化的比较分析对国内外住房抵押贷款证券化的进展历程及现状进行分析，并对比分析其成功与失败的原因，为中国农业银行住房抵押贷款证券化提供有益参考。（三）中国农业银行住房抵押贷款证券化的可行性分析依据中国农业银行在住房贷款市场的地位和进展现状，结合市场需求、法律法规、风险控制等因素，系统分析中国农业银行住房抵押贷款证券化的可行性。（四）中国农业银行住房抵押贷款证券化的构建与实施方案从住房抵押贷款证券化的产品设计、市场营销、风险控制等方面，提出中国农业银行住房抵押贷款证券化的构建与实施方案。精品文档---下载后可任意编辑五、讨论意义本讨论的意义在于：（一）为中国农业银行住房抵押贷款证券化提供理...
