精品文档---下载后可任意编辑第一章总则- 1 -第二章土地使用性质分类及控制 第三章土地利用规划 第四章建设开发控制 第五章道 路 交通规划 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划 第七章环境保护规划 第八章市政公用设施规划 第九章防灾减灾工程规划 第十章地块编码与规划分图则 第十一章规划实施与规划管理规定 第十二章附则 附录一、名词解释 附录二、主要相关附表 精品文档---下载后可任意编辑宜昌市紫阳片区控制性详细规划文 本第一章 总则第一条 为了引导紫阳片区的开发建设，进一步优化城市用地布局，完善路网骨架，落实各项基础设施，促进城市的有序进展，特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》（下称“本规划”）。第二条 本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作，并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据，但不作为工程项目施工的依据。第三条 本规划由规划文件（文本和说明书）、规划图纸（图纸和分图则）两部分组成。规划文本与分图则具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。第四条 本规划是紫阳片区各项建设活动和规划管理的法规性文件，规划区内各项建设必须遵守本规划的规定，任何单位和个人非经履行法定程序均无权随意更改。第五条 本次规划区范围为：东部以长江蓝线为界，南部以紫阳河为界，西部以 500KV 高压线为界，北部以鹅石子沟为界。规划总用地面积为公顷。第六条 规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2024.1.1）2、《城市规划编制办法》（2024.4.1）3、《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ 137-90）》4、《城市居住区规划设计法律规范（GB 50180-93）》5、《湖北省控制性详细规划编制技术规定》（1998）6、《宜昌市城市总体规划（2024-2024 年）》7、《宜昌市点军分区规划（2024-2024 年）》8、《宜昌市综合交通规划（2024-2024 年）》9、《宜昌市城市农贸市场专项规划（2024-2024 年）》10、《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部）11、《宜昌市城市规划管理技术规定》(2024.6)12、本区现状调查资料和国家、省、市其它相关法规和法律规范第七条规划指导思想1、以《宜昌市城市总体规划（2024-2024 年）》为指导，科学分析紫阳片区在城市中的地位和职能，合理确定其功能性质、进展规模、用地布局等，完善城市结构。2、科学确定土地利用性质、开发强度和建设控制要求，指导片区的城市建设和管理。3、高标准、高起点地规...
